Marché immobilier · 89120 · 2026
Prix immobilier à Charny Oree De Puisaye (89120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Charny Oree De Puisaye (89120) s'établit à 1 173 €/m², stable depuis 2021, d'après les 552 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 135 €/m² pour une surface typique de 141 m², tandis que les maisons atteignent 1 173 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Charny Oree De Puisaye — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Charny Oree De Puisaye
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Charny Oree De Puisaye s'étend de 720 €/m² (20e percentile) à 1 645 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Charny Oree De Puisaye sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Charny Oree De Puisaye
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Charny Oree De Puisaye
20 ventes les plus récentes sur 552 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 72 m² · LES FRANCHIES
déc. 2025
104 000 €
1 444 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE PRUNOY
déc. 2025
142 000 €
1 291 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LA FOUQUINERIE
déc. 2025
60 000 €
682 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · LES MERLINS
déc. 2025
224 000 €
1 493 €/m²
Maison · 7p · 197 m² · LES GRANDS DIONNETS
déc. 2025
320 000 €
1 624 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DU GRAND MARCHAIS
déc. 2025
128 000 €
2 327 €/m²
Maison · 2p · 27 m² · RTE DES NAUDINS
déc. 2025
59 000 €
2 185 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DE LA MOTHE
déc. 2025
85 000 €
1 214 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · LA RONCE GRANDCHAMP
déc. 2025
189 100 €
1 261 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DE L ESPERANCE
nov. 2025
82 650 €
1 102 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE LA GARENNE - DICY
nov. 2025
81 500 €
1 019 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · RABLAY
nov. 2025
450 000 €
3 125 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE DE LA JULIENNERIE
nov. 2025
35 000 €
714 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DU PUITS
nov. 2025
99 000 €
1 414 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · CHAMPS DES CORMIERS CHEVIL
oct. 2025
73 000 €
760 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · MALVEAU
oct. 2025
70 000 €
588 €/m²
Maison · 6p · 178 m² · RTE DE MARCHAIS BETON MALICORN
oct. 2025
169 000 €
949 €/m²
Maison · 2p · 96 m² · RTE DE L'ESCARGOT FONTENOUILLE
oct. 2025
76 000 €
792 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RTE DE LA GARENNE - DICY
oct. 2025
86 000 €
843 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DES PONTS
oct. 2025
60 000 €
522 €/m²
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Explorer une adresse à Charny Oree De PuisayeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Charny Oree De Puisaye.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.