Marché immobilier · 77250 · 2026
Prix immobilier à Villecerf (77250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villecerf (77250) s'établit à 2 788 €/m², en hausse de 5.9 % depuis 2021, d'après les 964 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 846 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 2 768 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Villecerf — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villecerf
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villecerf s'étend de 2 127 €/m² (20e percentile) à 3 516 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Villecerf sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villecerf
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villecerf
20 ventes les plus récentes sur 964 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 100 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
196 000 €
1 960 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · AV DE FONTAINEBLEAU VENEUX
déc. 2025
140 000 €
2 642 €/m²
Maison · 7p · 173 m² · IMP DES BUTTES MORET
déc. 2025
364 800 €
2 109 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE DU VIADUC
déc. 2025
330 000 €
2 683 €/m²
Appartement · 2p · 31 m² · AV DE FONTAINEBLEAU VENEUX
déc. 2025
66 000 €
2 129 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE GEORGES VILLETTE
déc. 2025
219 000 €
2 433 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE GRANDE MONTARLOT
déc. 2025
245 000 €
2 311 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · RUE DE L ORVANNE
déc. 2025
70 000 €
1 944 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE GEORGES VILLETTE
déc. 2025
245 000 €
3 063 €/m²
Maison · 6p · 167 m² · RUE MAURICE MARTIN VENEUX
déc. 2025
400 000 €
2 395 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
230 000 €
2 527 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE DES COLUMIERES
déc. 2025
183 000 €
2 859 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE PIERRE CURIE
déc. 2025
220 000 €
3 667 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE GRANDE
déc. 2025
213 000 €
1 732 €/m²
Appartement · 2p · 215 m² · RUE DE LA GRANDE COUR
nov. 2025
395 000 €
1 837 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE DES GRANGES
nov. 2025
140 000 €
3 333 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · RUE DE LA LIBERATION
nov. 2025
460 900 €
2 974 €/m²
Appartement · 1p · 15 m² · RUE GEORGES VILLETTE
nov. 2025
43 000 €
2 867 €/m²
Appartement · 2p · 39.6 m² · RUE DE CHARMOY
nov. 2025
92 000 €
2 323 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DE LA MAIRIE
nov. 2025
240 000 €
1 935 €/m²
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Explorer une adresse à VillecerfSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villecerf.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.