Marché immobilier · 31860 · 2026
Prix immobilier à Villate (31860) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villate (31860) s'établit à 2 683 €/m², en hausse de 2.1 % depuis 2021, d'après les 582 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 336 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 2 813 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Villate — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villate
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villate s'étend de 2 171 €/m² (20e percentile) à 3 197 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Villate sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villate
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villate
20 ventes les plus récentes sur 582 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 64 m² · CHE DE PONCHOU
déc. 2025
187 000 €
2 922 €/m²
Maison · 4p · 82.4 m² · AV SIMONE DE BEAUVOIR
déc. 2025
240 000 €
2 913 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · IMP DU LAC
déc. 2025
240 000 €
2 449 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · CHE DE LA RIVEROTTE
déc. 2025
367 000 €
3 495 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · CHE DES CONDOUMINES
déc. 2025
225 000 €
1 786 €/m²
Maison · 4p · 75.4 m² · RUE EUGENE VIGUIER DIT VICTOR
déc. 2025
218 000 €
2 891 €/m²
Appartement · 2p · 48.7 m² · CHE DE LA GARE
déc. 2025
140 550 €
2 886 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · AV MARCEL DORET
déc. 2025
190 500 €
2 093 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE FRANCOIS VERDIER
déc. 2025
210 000 €
3 333 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · LOT CORMORY
déc. 2025
284 200 €
2 900 €/m²
Appartement · 2p · 35.6 m² · RUE SYLVAIN DAURIAC
nov. 2025
90 500 €
2 542 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DU MARGOT
nov. 2025
246 000 €
2 589 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV DE LA CEPETTE
nov. 2025
254 790 €
2 548 €/m²
Appartement · 3p · 74.9 m² · ALL DU PETIT BOIS
nov. 2025
141 900 €
1 895 €/m²
Appartement · 3p · 67.1 m² · ALL DU PETIT BOIS
nov. 2025
135 000 €
2 012 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · AV DES PYRENEES
nov. 2025
200 400 €
2 637 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · IMP PETITE IMP MICHEL ROCARD
nov. 2025
309 450 €
3 257 €/m²
Maison · 1p · 79 m² · RUE DE LA VIERGE
nov. 2025
276 730 €
3 503 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE ANTONINE CRESPY
nov. 2025
341 780 €
3 524 €/m²
Maison · 6p · 104 m² · AV DU GRAND TETRAS
nov. 2025
304 185 €
2 925 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villate.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.