Marché immobilier · 05100 · 2026
Prix immobilier à Val Des Pres (05100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Val Des Pres (05100) s'établit à 3 010 €/m², en hausse de 38.4 % depuis 2021, d'après les 1 977 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 920 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 3 674 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Val Des Pres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Val Des Pres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Val Des Pres s'étend de 2 081 €/m² (20e percentile) à 4 241 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 54 % des résidents de Val Des Pres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 19 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Val Des Pres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Val Des Pres
20 ventes les plus récentes sur 1 977 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 50 m² · RUE BARTHELEMY CHAIX
déc. 2025
210 000 €
4 200 €/m²
Appartement · 2p · 40.1 m² · AV DU LAUTARET
déc. 2025
191 700 €
4 781 €/m²
Appartement · 3p · 60.1 m² · RTE DE GAP
déc. 2025
215 000 €
3 577 €/m²
Appartement · 3p · 76 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
150 000 €
1 974 €/m²
Appartement · 2p · 61.3 m² · AV DE PROVENCE
déc. 2025
150 000 €
2 447 €/m²
Appartement · 2p · 39.8 m² · RUE DU 4EME RTM
déc. 2025
198 660 €
4 991 €/m²
Appartement · 3p · 53.1 m² · RUE MORAND
déc. 2025
150 000 €
2 825 €/m²
Appartement · 1p · 14.6 m² · RUE DE LA PRAYA
déc. 2025
53 060 €
3 634 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · RUE DU ROSIER
déc. 2025
160 000 €
2 424 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · LE SERRE
déc. 2025
599 000 €
4 504 €/m²
Appartement · 2p · 26.9 m² · AV DU LAUTARET
déc. 2025
102 331 €
3 804 €/m²
Appartement · 5p · 126.7 m² · AV MAURICE PETSCHE
déc. 2025
349 600 €
2 759 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · AV DU COL D IZOARD
déc. 2025
932 130 €
6 755 €/m²
Appartement · 3p · 119.9 m² · RUE DES LAMPIERS
déc. 2025
250 000 €
2 085 €/m²
Appartement · 4p · 70.3 m² · AV ADRIEN DAURELLE
déc. 2025
126 000 €
1 792 €/m²
Appartement · 4p · 180.1 m² · RTE DE PUY SAINT PIERRE
déc. 2025
308 750 €
1 714 €/m²
Appartement · 1p · 60 m² · RTE DE PUY SAINT PIERRE
déc. 2025
210 000 €
3 500 €/m²
Appartement · 3p · 48.3 m² · CHE DES COMBES
déc. 2025
212 806 €
4 406 €/m²
Appartement · 2p · 35.2 m² · RUE DU SERRE BLANC
déc. 2025
70 000 €
1 989 €/m²
Appartement · 1p · 25.9 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
73 000 €
2 819 €/m²
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Explorer une adresse à Val Des PresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Val Des Pres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.