Marché immobilier · 05310 · 2026
Prix immobilier à Champcella (05310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champcella (05310) s'établit à 2 800 €/m², en hausse de 51.9 % depuis 2021, d'après les 77 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 095 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 2 918 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Champcella — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champcella
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Champcella s'étend de 1 455 €/m² (20e percentile) à 3 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Champcella sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Champcella
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Champcella
20 ventes les plus récentes sur 77 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 61 m² · LE BATHEOUD
déc. 2025
100 000 €
1 639 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · CHE DU TILLEUL
déc. 2025
65 000 €
1 444 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · CHE DES COURS
oct. 2025
393 900 €
2 680 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RTE DE PRA DE PELLA
oct. 2025
341 500 €
4 216 €/m²
Maison · 3p · 123 m² · CHE DES SAGNES
oct. 2025
360 000 €
2 927 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DU FRANIER
oct. 2025
80 000 €
1 455 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · CHAMP PERUSSIER
sept. 2025
389 550 €
2 783 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · LES BONNAFFES
sept. 2025
339 695 €
3 614 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RTE DU PONTEIL
juil. 2025
530 000 €
6 795 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · CHE DES GRANDES PIERRES
juin 2025
240 000 €
3 333 €/m²
Maison · 4p · 55 m² · CHE DE LA GARDETTE
mai 2025
55 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CLOT DU BATHEOUD
mai 2025
445 100 €
3 709 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · CHE DE L ALLEZABRE
avr. 2025
440 000 €
3 385 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CLOT DU BATHEOUD
mars 2025
410 000 €
3 154 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · CHE DE L ALLEZABRE
févr. 2025
410 000 €
2 993 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · CHE DE LA CIME
févr. 2025
117 000 €
3 343 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DU PIED DE VILLE
févr. 2025
72 000 €
1 600 €/m²
Appartement · 4p · 81.4 m² · RTE DU BATHEOUD
déc. 2024
205 000 €
2 518 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · LES GILLIS
déc. 2024
218 100 €
3 029 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · LE CLOT
sept. 2024
243 970 €
2 939 €/m²
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Explorer une adresse à ChampcellaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.