Marché immobilier · Code postal 05220 · 2026
Prix immobilier à Le Monetier Les Bains (05220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Monetier Les Bains (05220) s'établit à 4 868 €/m², en hausse de 24.7 % depuis 2021, d'après les 285 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 813 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 5 448 €/m² pour 110 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Le Monetier Les Bains ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Le Monetier Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Monetier Les Bains
Analyse du marché immobilier à Le Monetier Les Bains
La fourchette de prix réelle à Le Monetier Les Bains s'étend de 3 355 €/m² (20e percentile) à 6 758 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Le Monetier Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 35 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Monetier Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Monetier Les Bains
Appartement · 1p · 25 m²
déc. 2025
115 000 €
4 600 €/m²
Appartement · 4p · 52 m²
déc. 2025
303 220 €
5 831 €/m²
Appartement · 2p · 64 m²
déc. 2025
320 950 €
5 015 €/m²
Maison · 3p · 57 m²
déc. 2025
312 000 €
5 474 €/m²
Appartement · 1p · 14 m²
déc. 2025
85 000 €
6 071 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
nov. 2025
250 000 €
3 846 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
nov. 2025
117 142 €
3 905 €/m²
Appartement · 2p · 27 m²
nov. 2025
118 520 €
4 390 €/m²
Appartement · 1p · 15 m²
nov. 2025
118 520 €
7 901 €/m²
Appartement · 2p · 31 m²
oct. 2025
153 000 €
4 935 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Le Monetier Les Bains ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Monetier Les Bains. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Monetier Les Bains.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.