Marché immobilier · 05470 · 2026
Prix immobilier à Aiguilles (05470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aiguilles (05470) s'établit à 1 713 €/m², en hausse de 77.5 % depuis 2021, d'après les 107 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 584 €/m² pour une surface typique de 32 m², tandis que les maisons atteignent 1 958 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Aiguilles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aiguilles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aiguilles s'étend de 1 143 €/m² (20e percentile) à 2 218 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Aiguilles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 39 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aiguilles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aiguilles
20 ventes les plus récentes sur 107 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 160 m² · RUE DU BOURG
déc. 2025
442 000 €
2 763 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · RUE DU BOURG
déc. 2025
44 000 €
1 833 €/m²
Appartement · 1p · 30.8 m² · RTE DE LA CHALP
déc. 2025
82 170 €
2 668 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · CHE DE PEYNIN
déc. 2025
170 100 €
4 253 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · IMP DES LILAS
nov. 2025
49 000 €
645 €/m²
Appartement · 1p · 15 m² · RUE DU BOURG
nov. 2025
33 275 €
2 218 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · RTE DE LA CONDAMINE
oct. 2025
260 000 €
2 031 €/m²
Appartement · 2p · 71 m² · IMP DE LA MADELEINE
oct. 2025
221 000 €
3 113 €/m²
Appartement · 1p · 20.4 m² · RUE DU BOURG
août 2025
32 000 €
1 569 €/m²
Appartement · 2p · 46.6 m² · RTE DE LA CHALP
août 2025
77 000 €
1 652 €/m²
Appartement · 3p · 37.2 m² · RUE DU BOURG
juil. 2025
114 030 €
3 065 €/m²
Appartement · 2p · 55 m² · BD DES DAMES
juin 2025
76 000 €
1 382 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DE L ANCIENNE ECOLE
juin 2025
111 850 €
2 237 €/m²
Maison · 6p · 84 m² · TRA SAINT PAUL
mai 2025
270 000 €
3 214 €/m²
Appartement · 3p · 48.8 m² · RTE DE LA CHALP
mai 2025
90 000 €
1 844 €/m²
Maison · 1p · 83 m² · RUE DE LA BELIERE
févr. 2025
160 000 €
1 928 €/m²
Appartement · 1p · 23.7 m² · RUE DU BOURG
janv. 2025
37 550 €
1 584 €/m²
Appartement · 2p · 56.1 m² · PL JEAN LEA
janv. 2025
114 000 €
2 032 €/m²
Appartement · 3p · 57.4 m² · RUE DU BOURG
déc. 2024
130 000 €
2 265 €/m²
Appartement · 4p · 110.7 m² · RUE DU BOURG
déc. 2024
172 000 €
1 554 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aiguilles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.