Marché immobilier · 05460 · 2026
Prix immobilier à Abries Ristolas (05460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Abries Ristolas (05460) s'établit à 2 542 €/m², en hausse de 56.1 % depuis 2021, d'après les 110 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 540 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 2 752 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Abries Ristolas ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Abries Ristolas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Abries Ristolas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Abries Ristolas s'étend de 1 630 €/m² (20e percentile) à 3 242 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Abries Ristolas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 35 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Abries Ristolas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Abries Ristolas
20 ventes les plus récentes sur 110 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 68 m² · RUE DE LA DOUANE
déc. 2025
230 000 €
3 382 €/m²
Appartement · 3p · 58.2 m² · RUE DE CHABRIERES
déc. 2025
100 000 €
1 718 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE CENTRALE
déc. 2025
138 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 3p · 40.5 m² · CHE DE L'HOCHE
déc. 2025
134 000 €
3 309 €/m²
Appartement · 2p · 93.3 m² · RUE DU FOUR BANAL
déc. 2025
215 810 €
2 313 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · CHE DE L'HOCHE
nov. 2025
295 000 €
3 172 €/m²
Appartement · 2p · 40.1 m² · LE PELVAS
nov. 2025
100 000 €
2 494 €/m²
Appartement · 3p · 29 m² · CHE DE L'HOCHE
oct. 2025
94 990 €
3 276 €/m²
Appartement · 2p · 36.7 m² · PL DU GLACIS
oct. 2025
135 030 €
3 679 €/m²
Appartement · 2p · 36.2 m² · PL DU GLACIS
sept. 2025
124 160 €
3 430 €/m²
Maison · 7p · 135 m² · RUE DE LA BLUETTE
août 2025
220 000 €
1 630 €/m²
Maison · 2p · 18 m² · RUE DES ECOLES
juil. 2025
80 000 €
4 444 €/m²
Appartement · 1p · 113 m² · RUE DE SPARVEYRE
juil. 2025
232 370 €
2 056 €/m²
Appartement · 1p · 219 m² · RUE DE CLOUSSINE
mai 2025
310 000 €
1 416 €/m²
Maison · 3p · 125 m² · CHE DU GENEBRIER
mai 2025
393 000 €
3 144 €/m²
Appartement · 2p · 36.4 m² · PL DU GLACIS
mai 2025
118 000 €
3 242 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · MTE DU SERRE LARA
avr. 2025
245 000 €
3 141 €/m²
Appartement · 4p · 68 m² · PL DE L'ECOLE
avr. 2025
101 905 €
1 499 €/m²
Appartement · 2p · 24.9 m² · CHE DE L'HOCHE
avr. 2025
63 300 €
2 542 €/m²
Appartement · 2p · 40.7 m² · PL DU GLACIS
avr. 2025
100 000 €
2 457 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Abries RistolasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Abries Ristolas ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Abries Ristolas. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Abries Ristolas.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.