Marché immobilier · 33440 · 2026
Prix immobilier à St Vincent De Paul (33440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Vincent De Paul (33440) s'établit à 2 762 €/m², en recul de 7.3 % depuis 2021, d'après les 1 049 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 688 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 785 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Vincent De Paul — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Vincent De Paul
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Vincent De Paul s'étend de 2 208 €/m² (20e percentile) à 3 300 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de St Vincent De Paul sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 78 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Vincent De Paul
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Vincent De Paul
20 ventes les plus récentes sur 1 049 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 108 m² · RUE DE LYONNAIS
déc. 2025
290 000 €
2 685 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · AV JULES FERRY
déc. 2025
240 000 €
2 609 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE ROGER COUDERC
déc. 2025
260 730 €
3 032 €/m²
Maison · 2p · 119 m² · RUE JEAN PRAT
déc. 2025
100 000 €
840 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE NELSON MANDELA
déc. 2025
140 000 €
2 222 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · RUE DU BOUT DU PARC
déc. 2025
300 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · AV JULES FERRY
déc. 2025
155 000 €
1 845 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE DE RABANEAU
déc. 2025
198 300 €
3 479 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE COLUCHE
déc. 2025
182 000 €
2 758 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · CHE DE PELET
déc. 2025
130 000 €
1 494 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
129 200 €
2 692 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · DOM LES TROIS PONTS
déc. 2025
230 577 €
2 882 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DE LA CROIX NOIRE
déc. 2025
263 000 €
2 553 €/m²
Maison · 4p · 139 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
220 000 €
1 583 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · AV DU CHEMIN DE LA VIE
déc. 2025
275 000 €
2 148 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · ALL DES POETES
déc. 2025
235 000 €
2 831 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE AMAND MOUCHAGUE
déc. 2025
230 000 €
2 738 €/m²
Appartement · 2p · 39.9 m² · RUE DU BOUT DU PARC
nov. 2025
105 000 €
2 632 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DE CARBON BLANC
nov. 2025
310 000 €
2 296 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · PL DU CLOS DU PRIEURE
nov. 2025
235 077 €
3 854 €/m²
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Explorer une adresse à St Vincent De PaulSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.