Marché immobilier · 77169 · 2026
Prix immobilier à St Simeon (77169) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Simeon (77169) s'établit à 2 277 €/m², en recul de 7.7 % depuis 2021, d'après les 390 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 235 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 286 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à St Simeon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Simeon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Simeon s'étend de 1 731 €/m² (20e percentile) à 2 846 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de St Simeon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Simeon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Simeon
20 ventes les plus récentes sur 390 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 129 m² · RUE DE LA VACHERIE
déc. 2025
120 000 €
930 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DE CHAMPAUGER
déc. 2025
220 000 €
2 973 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · RUE DES GRANGES
déc. 2025
255 000 €
1 977 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE SAINT DAMIEN
déc. 2025
167 000 €
1 403 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · AV DES ACACIAS
déc. 2025
179 000 €
1 884 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE LA MAIRIE
nov. 2025
213 000 €
2 420 €/m²
Maison · 3p · 136 m² · RUE DE LA VACHERIE
nov. 2025
320 000 €
2 353 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE LA VACHERIE
nov. 2025
230 000 €
2 805 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE DE LA FERTE GAUCHER
nov. 2025
300 000 €
2 206 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · AV CHARLES DE GAULLE
nov. 2025
300 000 €
2 143 €/m²
Maison · 7p · 131 m² · CHARCOT
nov. 2025
231 000 €
1 763 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DE LA FONTENELLE
nov. 2025
310 100 €
3 334 €/m²
Maison · 9p · 200 m² · LA GRANDE VACHERIE
nov. 2025
150 000 €
750 €/m²
Maison · 6p · 193 m² · RUE DU PLESSIER
nov. 2025
343 000 €
1 777 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DES CARRIERES
nov. 2025
348 000 €
3 702 €/m²
Maison · 9p · 180 m² · RUE DE SPEUSE
nov. 2025
300 000 €
1 667 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · RUE DES CARRIERES
nov. 2025
300 000 €
1 579 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · LA VANNE
oct. 2025
214 000 €
1 754 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE LA FONTENELLE
oct. 2025
171 000 €
1 900 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · AV CHARLES DE GAULLE
oct. 2025
168 000 €
2 211 €/m²
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Explorer une adresse à St SimeonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.