Marché immobilier · 77131 · 2026
Prix immobilier à Pezarches (77131) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pezarches (77131) s'établit à 2 500 €/m², en hausse de 6.4 % depuis 2021, d'après les 116 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 604 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 2 448 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Pezarches — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pezarches
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pezarches s'étend de 1 963 €/m² (20e percentile) à 3 238 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Pezarches sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pezarches
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pezarches
20 ventes les plus récentes sur 116 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 95 m² · RUE DU PAVE
déc. 2025
300 178 €
3 160 €/m²
Maison · 4p · 177 m² · RUE DU COMMERCE
déc. 2025
310 000 €
1 751 €/m²
Appartement · 3p · 37.1 m² · RUE DU COMMERCE
nov. 2025
110 000 €
2 965 €/m²
Maison · 3p · 38 m² · RUE DE LUREAU
nov. 2025
234 000 €
6 158 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · RUE DE MALVOISINE
nov. 2025
290 000 €
2 042 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RES SAINT ETIENNE
oct. 2025
295 000 €
2 398 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE DU BUISSON
sept. 2025
361 400 €
2 938 €/m²
Maison · 5p · 198 m² · RUE DE PARIS
sept. 2025
561 275 €
2 835 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE PROVINS
sept. 2025
203 000 €
2 900 €/m²
Maison · 5p · 198 m² · RUE DE GRAND FONTAINE
sept. 2025
373 800 €
1 888 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE ANGELE MERCIER
août 2025
195 000 €
2 321 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RES DES BLES D'OR
août 2025
210 000 €
2 692 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RES DES BLES D'OR
août 2025
243 000 €
2 585 €/m²
Maison · 3p · 157 m² · CHE DE LUREAU
juil. 2025
322 500 €
2 054 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE MALVOISINE
juil. 2025
286 250 €
2 982 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DU BEUVRON
juil. 2025
187 300 €
2 371 €/m²
Maison · 3p · 43 m² · RUE DU BEUVRON
juil. 2025
91 000 €
2 116 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE DE LUREAU
juil. 2025
144 000 €
1 565 €/m²
Maison · 3p · 36 m² · RUE DE LUREAU
juin 2025
182 000 €
5 056 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE DE PROVINS
juin 2025
265 000 €
2 409 €/m²
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Explorer une adresse à PezarchesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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