Marché immobilier · 11120 · 2026
Prix immobilier à St Nazaire D Aude (11120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nazaire D Aude (11120) s'établit à 2 123 €/m², en hausse de 7.3 % depuis 2021, d'après les 1 326 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 508 €/m² pour une surface typique de 95 m², tandis que les maisons atteignent 2 135 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Nazaire D Aude ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Nazaire D Aude — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nazaire D Aude
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Nazaire D Aude s'étend de 1 346 €/m² (20e percentile) à 2 700 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de St Nazaire D Aude sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Nazaire D Aude
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Nazaire D Aude
20 ventes les plus récentes sur 1 326 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 170 m² · RUE DES AIRES
déc. 2025
205 000 €
1 206 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · LOT FONT FRESQUE
déc. 2025
172 000 €
1 755 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DE LA JONCASSE
déc. 2025
202 300 €
2 697 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · RUE PIERREFITE
déc. 2025
172 000 €
3 185 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · RUE PIERREFITE
déc. 2025
134 500 €
2 491 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · CITE HENRI ANDRIEU
déc. 2025
165 000 €
2 037 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · CHE DE SAINT MICHEL
déc. 2025
325 000 €
2 407 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU PIGEONNIER
déc. 2025
220 400 €
2 755 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE HAUTE
déc. 2025
103 000 €
1 873 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · LOT LE SIXAIN
déc. 2025
240 000 €
1 967 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DU PUITS
déc. 2025
105 000 €
2 188 €/m²
Maison · 2p · 41 m² · RUE DU PUITS
déc. 2025
93 875 €
2 290 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE ALFRED DELPY
déc. 2025
229 750 €
2 836 €/m²
Maison · 7p · 341 m² · IMP SAINT - JEAN
déc. 2025
270 001 €
792 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DU 1ER MAI
déc. 2025
215 000 €
1 654 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · LOT FONT FRESQUE
déc. 2025
143 532 €
1 394 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV DE TRUILHAS
déc. 2025
155 000 €
2 214 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · PL BAISSET
déc. 2025
207 000 €
1 953 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE FREDERIC JOLIOT CURIE
déc. 2025
216 800 €
2 930 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · COTE DE L ENDURE
déc. 2025
206 600 €
1 252 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Nazaire D AudeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Nazaire D Aude ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Nazaire D Aude. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Nazaire D Aude.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.