Marché immobilier · Code postal 11560 · 2026
Prix immobilier à Fleury (11560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fleury (11560) s'établit à 3 380 €/m², en hausse de 22.9 % depuis 2021, d'après les 1 760 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 262 €/m² pour une surface typique de 27 m², tandis que les maisons atteignent 3 511 €/m² pour 47 m² en médiane.
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Prix au m² à Fleury — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fleury
Analyse du marché immobilier à Fleury
La fourchette de prix réelle à Fleury s'étend de 2 483 €/m² (20e percentile) à 4 297 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Fleury sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Fleury
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fleury
Maison · 5p · 102 m²
déc. 2025
270 000 €
2 647 €/m²
Maison · 1p · 22 m²
déc. 2025
113 097 €
5 141 €/m²
Maison · 2p · 35 m²
déc. 2025
153 500 €
4 386 €/m²
Maison · 3p · 85 m²
déc. 2025
54 000 €
635 €/m²
Appartement · 2p · 34 m²
déc. 2025
84 000 €
2 471 €/m²
Maison · 2p · 35 m²
déc. 2025
136 500 €
3 900 €/m²
Maison · 1p · 25 m²
déc. 2025
114 500 €
4 580 €/m²
Maison · 2p · 23 m²
déc. 2025
127 000 €
5 522 €/m²
Maison · 3p · 44 m²
déc. 2025
193 300 €
4 393 €/m²
Appartement · 1p · 26 m²
déc. 2025
100 000 €
3 846 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Fleury. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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