Marché immobilier · 11130 · 2026
Prix immobilier à Sigean (11130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sigean (11130) s'établit à 2 041 €/m², stable depuis 2021, d'après les 516 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 719 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 126 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Sigean — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sigean
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sigean s'étend de 1 269 €/m² (20e percentile) à 2 625 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Sigean sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sigean
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sigean
20 ventes les plus récentes sur 516 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES SANTOLINES
déc. 2025
177 804 €
2 092 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE GEORGES GUYNEMER
déc. 2025
215 000 €
2 529 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE LA SALINE
déc. 2025
241 300 €
3 712 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DU CERS
déc. 2025
234 500 €
2 495 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE DU PORTAIL D AVAIL
déc. 2025
120 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE CHARLES TRENET
déc. 2025
250 000 €
2 841 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
142 200 €
2 155 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE JEAN GIONO
nov. 2025
237 500 €
2 013 €/m²
Appartement · 5p · 83 m² · RUE DU COMMERCE
nov. 2025
130 000 €
1 566 €/m²
Appartement · 1p · 75 m² · CHE DE PLAISANCE
nov. 2025
144 000 €
1 920 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · CAE DEL MUSCAT
nov. 2025
176 200 €
2 447 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
92 000 €
2 556 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
90 000 €
947 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · RUE DU CHANTIER
oct. 2025
149 500 €
958 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DU PEYROU
oct. 2025
75 000 €
758 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DU CALVAIRE
oct. 2025
70 000 €
946 €/m²
Appartement · 3p · 61.4 m² · AV DE NARBONNE
oct. 2025
159 420 €
2 596 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DU CALVAIRE
oct. 2025
86 500 €
1 153 €/m²
Maison · 7p · 220 m² · RUE DU MARCHE
oct. 2025
247 800 €
1 126 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE DE LA ROUQUILLE
oct. 2025
210 500 €
1 740 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sigean.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.