Marché immobilier · Code postal 38650 · 2026
Prix immobilier à St Michel Les Portes (38650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Michel Les Portes (38650) s'établit à 2 326 €/m², en hausse de 8.9 % depuis 2021, d'après les 510 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 160 €/m² pour une surface typique de 26 m², tandis que les maisons atteignent 2 518 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Michel Les Portes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Michel Les Portes
Analyse du marché immobilier à St Michel Les Portes
La fourchette de prix réelle à St Michel Les Portes s'étend de 1 639 €/m² (20e percentile) à 3 278 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de St Michel Les Portes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Michel Les Portes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Michel Les Portes
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
86 450 €
2 336 €/m²
Maison · 3p · 64 m²
déc. 2025
228 200 €
3 566 €/m²
Appartement · 1p · 24 m²
déc. 2025
59 750 €
2 490 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
277 000 €
3 044 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
oct. 2025
104 811 €
1 048 €/m²
Maison · 2p · 47 m²
oct. 2025
173 670 €
3 695 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
oct. 2025
176 000 €
2 411 €/m²
Maison · 3p · 99 m²
oct. 2025
285 000 €
2 879 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
oct. 2025
50 000 €
532 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
oct. 2025
50 000 €
532 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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