Marché immobilier · Code postal 23100 · 2026
Prix immobilier à St Merd La Breuille (23100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Merd La Breuille (23100) s'établit à 786 €/m², en recul de 25.2 % depuis 2021, d'après les 153 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 667 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 732 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Merd La Breuille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Merd La Breuille
Analyse du marché immobilier à St Merd La Breuille
La fourchette de prix réelle à St Merd La Breuille s'étend de 411 €/m² (20e percentile) à 1 667 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de St Merd La Breuille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Merd La Breuille
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Merd La Breuille
Maison · 6p · 31 m²
déc. 2025
243 500 €
7 855 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
déc. 2025
65 000 €
591 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
déc. 2025
65 000 €
591 €/m²
Maison · 5p · 104 m²
déc. 2025
115 000 €
1 106 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
30 000 €
417 €/m²
Maison · 3p · 69 m²
nov. 2025
89 000 €
1 290 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
sept. 2025
42 000 €
420 €/m²
Maison · 11p · 214 m²
sept. 2025
117 858 €
551 €/m²
Maison · 5p · 124 m²
août 2025
22 000 €
177 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
août 2025
53 135 €
590 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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