Marché immobilier · 23100 · 2026
Prix immobilier à St Merd La Breuille (23100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Merd La Breuille (23100) s'établit à 704 €/m², en recul de 30.2 % depuis 2021, d'après les 95 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 542 €/m² pour une surface typique de 150 m², tandis que les maisons atteignent 707 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à St Merd La Breuille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Merd La Breuille
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Merd La Breuille s'étend de 379 €/m² (20e percentile) à 1 295 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de St Merd La Breuille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 28 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Merd La Breuille
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Merd La Breuille
20 ventes les plus récentes sur 95 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 110 m² · LE MOURCY
déc. 2025
65 000 €
591 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DE LA LIBERTE
déc. 2025
115 000 €
1 106 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DU BEIX
déc. 2025
30 000 €
417 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DU GEN CRAPLET
nov. 2025
89 000 €
1 290 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE LA LIBERTE
sept. 2025
42 000 €
420 €/m²
Maison · 11p · 214 m² · RUE DE GANESCLAIRE
sept. 2025
117 858 €
551 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LES TOILES
août 2025
53 135 €
590 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · RTE DU BEIX
août 2025
50 000 €
481 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE D USSEL
juil. 2025
135 000 €
1 227 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · IMP DES PAROTS
juil. 2025
39 000 €
813 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · RUE DU GEN CRAPLET
juil. 2025
50 000 €
379 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RTE DE LA CROIX LONGUE
juin 2025
25 500 €
283 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DE L EGLISE
juin 2025
24 000 €
312 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · LE VAUDEIX
mai 2025
34 000 €
236 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU GEN CRAPLET
avr. 2025
52 000 €
473 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RTE DU PETIT BREUIL
mars 2025
60 000 €
1 429 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DES DEUX FRERES
févr. 2025
123 000 €
1 295 €/m²
Maison · 4p · 48 m² · RUE DE LA GASNE
janv. 2025
15 000 €
313 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · SAINT DENIS
janv. 2025
10 000 €
250 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RTE DU GRATTADOUR
janv. 2025
74 350 €
1 180 €/m²
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Explorer une adresse à St Merd La BreuilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.