Marché immobilier · Code postal 23480 · 2026
Prix immobilier à Ars (23480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ars (23480) s'établit à 870 €/m², en hausse de 16.7 % depuis 2021, d'après les 194 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 736 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 873 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Ars — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ars
Analyse du marché immobilier à Ars
La fourchette de prix réelle à Ars s'étend de 461 €/m² (20e percentile) à 1 394 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Ars sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 22 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Ars
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ars
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
50 000 €
526 €/m²
Appartement · 5p · 106 m²
déc. 2025
78 000 €
736 €/m²
Appartement · 2p · 54 m²
déc. 2025
78 000 €
1 444 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
223 250 €
1 860 €/m²
Maison · 3p · 40 m²
déc. 2025
15 500 €
388 €/m²
Maison · 2p · 65 m²
déc. 2025
70 000 €
1 077 €/m²
Maison · 2p · 87 m²
déc. 2025
67 000 €
770 €/m²
Maison · 2p · 87 m²
déc. 2025
67 000 €
770 €/m²
Maison · 4p · 126 m²
nov. 2025
120 000 €
952 €/m²
Maison · 4p · 126 m²
nov. 2025
120 000 €
952 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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