Marché immobilier · 23120 · 2026
Prix immobilier à Banize (23120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Banize (23120) s'établit à 833 €/m², en hausse de 7.4 % depuis 2021, d'après les 69 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 333 €/m² pour une surface typique de 150 m², tandis que les maisons atteignent 840 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Banize — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Banize
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Banize s'étend de 567 €/m² (20e percentile) à 1 200 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Banize sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Banize
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Banize
20 ventes les plus récentes sur 69 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 94 m² · MONTEL SEGUR
déc. 2025
40 000 €
426 €/m²
Maison · 3p · 121 m² · RTE DE BANIZE
déc. 2025
80 000 €
661 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RTE DE ROYERE
nov. 2025
99 100 €
840 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · MARVIER
août 2025
129 500 €
1 079 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · ESSARTEAU
juil. 2025
70 000 €
642 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · LA VILLENEUVE
juil. 2025
52 000 €
1 182 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · HUGIER
juil. 2025
111 927 €
895 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DU DOCTEUR MEAUME
juin 2025
90 000 €
833 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · MONTOURCIS
avr. 2025
74 000 €
841 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LASCAUX
janv. 2025
65 000 €
542 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RTE DE BANIZE
janv. 2025
180 000 €
1 200 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · GR GRANDE RUE
déc. 2024
25 000 €
333 €/m²
Maison · 2p · 98 m² · VIALLE
nov. 2024
60 000 €
612 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · RUE DE ST SEVERIN
nov. 2024
26 400 €
574 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE DU LOTISSEMENT DE LA FARGE
sept. 2024
68 000 €
756 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · LE FRAISSE
août 2024
110 000 €
1 158 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · MONTEL SEGUR
juin 2024
45 700 €
486 €/m²
Maison · 4p · 156 m² · RUE DE L EGLISE
mai 2024
76 500 €
490 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · GR GRANDE RUE
janv. 2024
85 000 €
850 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE AMEDEE LEFAURE
janv. 2024
49 500 €
825 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.