Marché immobilier · 23460 · 2026
Prix immobilier à Le Monteil Au Vicomte (23460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Monteil Au Vicomte (23460) s'établit à 996 €/m², en hausse de 37.2 % depuis 2021, d'après les 190 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 058 €/m² pour une surface typique de 104 m², tandis que les maisons atteignent 985 €/m² pour 74 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Monteil Au Vicomte — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Monteil Au Vicomte
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Monteil Au Vicomte s'étend de 583 €/m² (20e percentile) à 1 685 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Le Monteil Au Vicomte sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Monteil Au Vicomte
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Monteil Au Vicomte
20 ventes les plus récentes sur 190 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 108 m² · GIBOULEAUX
déc. 2025
86 000 €
796 €/m²
Maison · 11p · 190 m² · ALL DE VERGNOLAS - VERGNOLAS
déc. 2025
400 000 €
2 105 €/m²
Maison · 1p · 132 m² · LE BOURG
nov. 2025
125 000 €
947 €/m²
Maison · 1p · 28 m² · LE BOURG
nov. 2025
82 000 €
2 929 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · CHE LA JASSINE - MASGRANGEAS
oct. 2025
150 000 €
2 778 €/m²
Maison · 2p · 32 m² · CHE LA JASSINE - MASGRANGEAS
oct. 2025
108 140 €
3 379 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · LA ROCHEROLLE
oct. 2025
35 000 €
686 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · RUE CAMILLE BENASSY
sept. 2025
55 000 €
1 170 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · HAUTE BESSE
sept. 2025
27 000 €
482 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE ST MARC A LOUBAUD
sept. 2025
125 000 €
1 389 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · LE BOURG
sept. 2025
52 000 €
963 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · LA VERGNE
sept. 2025
90 000 €
833 €/m²
Maison · 8p · 115 m² · LA CROISILLE
sept. 2025
107 000 €
930 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · IMP BOURDEAU - HAUTE FAYE
août 2025
155 000 €
1 802 €/m²
Maison · 2p · 32 m² · CHE LA JASSINE - MASGRANGEAS
juil. 2025
81 875 €
2 559 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · FUSINAT
juil. 2025
75 000 €
1 974 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · PRESINAT
juin 2025
40 000 €
417 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · IMP DE LA FONTAINE
juin 2025
150 000 €
1 685 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · GIBOULEAUX
mai 2025
47 000 €
303 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · CHEZ BROUILLARD
mai 2025
58 000 €
674 €/m²
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Explorer une adresse à Le Monteil Au VicomteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.