Marché immobilier · Code postal 23420 · 2026
Prix immobilier à Merinchal (23420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Merinchal (23420) s'établit à 773 €/m², en recul de 8.9 % depuis 2021, d'après les 89 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 400 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 822 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Merinchal — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Merinchal
Analyse du marché immobilier à Merinchal
La fourchette de prix réelle à Merinchal s'étend de 471 €/m² (20e percentile) à 1 276 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Merinchal sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 22 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Merinchal
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Merinchal
Maison · 3p · 45 m²
déc. 2025
30 000 €
667 €/m²
Maison · 3p · 57 m²
déc. 2025
75 000 €
1 316 €/m²
Maison · 5p · 86 m²
déc. 2025
34 000 €
395 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
nov. 2025
107 400 €
1 143 €/m²
Maison · 5p · 124 m²
oct. 2025
81 030 €
653 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
juil. 2025
71 300 €
990 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
juin 2025
102 600 €
1 153 €/m²
Maison · 3p · 62 m²
mai 2025
35 000 €
565 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
avr. 2025
19 500 €
244 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
mars 2025
64 000 €
1 067 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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