Marché immobilier · 38950 · 2026
Prix immobilier à St Martin Le Vinoux (38950) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martin Le Vinoux (38950) s'établit à 2 703 €/m², en hausse de 6.5 % depuis 2021, d'après les 370 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 382 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 3 438 €/m² pour 113 m² en médiane.
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Prix au m² à St Martin Le Vinoux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martin Le Vinoux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Martin Le Vinoux s'étend de 1 794 €/m² (20e percentile) à 3 564 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de St Martin Le Vinoux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Martin Le Vinoux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Martin Le Vinoux
20 ventes les plus récentes sur 370 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 67.7 m² · RUE JEAN PERROUD
nov. 2025
161 500 €
2 386 €/m²
Appartement · 3p · 69.4 m² · RUE DU 26 MAI 1944
nov. 2025
105 000 €
1 513 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE DU PETIT LAC
nov. 2025
209 500 €
3 223 €/m²
Appartement · 2p · 41.1 m² · AV GENERAL LECLERC
nov. 2025
135 000 €
3 285 €/m²
Appartement · 3p · 161 m² · RUE DU PETIT LAC
nov. 2025
220 000 €
1 366 €/m²
Maison · 5p · 94.4 m² · RUE DE LA BALME
oct. 2025
371 360 €
3 934 €/m²
Appartement · 3p · 73.7 m² · RUE DU 26 MAI 1944
oct. 2025
226 220 €
3 069 €/m²
Maison · 7p · 137 m² · LE MAS
oct. 2025
615 100 €
4 490 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RUE DE LA BALME
oct. 2025
107 000 €
2 184 €/m²
Appartement · 2p · 91.5 m² · RUE DE LA MALADIERE
oct. 2025
213 000 €
2 328 €/m²
Maison · 3p · 41 m² · RUE DU 16 AOUT 1944
oct. 2025
200 000 €
4 878 €/m²
Appartement · 4p · 80.7 m² · AV GENERAL LECLERC
sept. 2025
305 650 €
3 787 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · RUE DU 26 MAI 1944
sept. 2025
168 000 €
2 100 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE DE BALCESTI
sept. 2025
290 000 €
2 458 €/m²
Appartement · 4p · 67.6 m² · RUE PIERRE SEMARD
sept. 2025
97 000 €
1 435 €/m²
Appartement · 3p · 69.1 m² · RUE JEAN PERROUD
sept. 2025
220 000 €
3 184 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · AV GENERAL LECLERC
août 2025
195 000 €
3 197 €/m²
Maison · 5p · 275.6 m² · RUE DU 26 MAI 1944
août 2025
739 180 €
2 682 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · RUE ROSA LEE PARKS
août 2025
270 500 €
3 468 €/m²
Appartement · 5p · 74 m² · RUE CONRAD KILIAN
août 2025
132 050 €
1 784 €/m²
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Explorer une adresse à St Martin Le VinouxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Martin Le Vinoux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.