Marché immobilier · 30520 · 2026
Prix immobilier à St Martin De Valgalgues (30520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martin De Valgalgues (30520) s'établit à 1 875 €/m², en hausse de 11.3 % depuis 2021, d'après les 224 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 443 €/m² pour une surface typique de 99 m², tandis que les maisons atteignent 2 000 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à St Martin De Valgalgues — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martin De Valgalgues
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Martin De Valgalgues s'étend de 1 371 €/m² (20e percentile) à 2 389 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de St Martin De Valgalgues sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Martin De Valgalgues
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Martin De Valgalgues
20 ventes les plus récentes sur 224 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 129 m² · CHE DE LAS PAOUZES
déc. 2025
131 500 €
1 019 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE SAINT JULIEN
déc. 2025
294 000 €
2 940 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DE SAINT JULIEN
nov. 2025
305 000 €
2 905 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE LA ROYALE
nov. 2025
190 000 €
2 111 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE JEAN VILAR
oct. 2025
237 661 €
2 528 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · CHE DU MOULIN
oct. 2025
172 750 €
1 986 €/m²
Maison · 1p · 26 m² · HAM DE SAUVAGNAC
oct. 2025
78 000 €
3 000 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · CHE DE LA GRAVE
oct. 2025
274 630 €
2 146 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · AV JULES FERRY
oct. 2025
164 000 €
1 657 €/m²
Appartement · 3p · 174 m² · RTE DE SAINT JULIEN
oct. 2025
205 000 €
1 178 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RTE DE LA ROYALE
oct. 2025
220 000 €
3 014 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · ALL DES VIOLETTES
oct. 2025
196 800 €
1 857 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · AV PROSPER RENAUX
sept. 2025
216 000 €
2 118 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE SAINT JULIEN
sept. 2025
95 000 €
969 €/m²
Maison · 7p · 173 m² · CHE LEFEBVRE
sept. 2025
355 000 €
2 052 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · AV MAURICE THOREZ
août 2025
178 000 €
2 738 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RTE DE DRULHES
août 2025
335 550 €
2 642 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · CHE DU MOULIN
juil. 2025
160 000 €
1 684 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE BASSE
juil. 2025
150 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE BASSE
juil. 2025
213 300 €
2 031 €/m²
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Explorer une adresse à St Martin De ValgalguesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Martin De Valgalgues.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.