Marché immobilier · 30960 · 2026
Prix immobilier à Les Mages (30960) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Mages (30960) s'établit à 1 778 €/m², en hausse de 9.8 % depuis 2021, d'après les 326 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 873 €/m² pour une surface typique de 83 m², tandis que les maisons atteignent 1 904 €/m² pour 94 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Mages ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Mages — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Mages
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Mages s'étend de 982 €/m² (20e percentile) à 2 475 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Les Mages sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Mages
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Mages
20 ventes les plus récentes sur 326 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 47.6 m² · RUE DE L'HUMANITE
déc. 2025
38 000 €
798 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · LA PLAINE
déc. 2025
42 806 €
612 €/m²
Maison · 6p · 176 m² · RUE DE L'HUMANITE
nov. 2025
249 000 €
1 415 €/m²
Appartement · 2p · 87 m² · RUE DE L'HUMANITE
oct. 2025
45 000 €
517 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · CHE DE L ABADIE
oct. 2025
100 000 €
2 000 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · CHE DU VALAT DES VERS
oct. 2025
215 000 €
1 734 €/m²
Maison · 3p · 107 m² · LES PLOTS EST
sept. 2025
218 600 €
2 043 €/m²
Appartement · 4p · 55.8 m² · RUE HAUTE
sept. 2025
52 000 €
932 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DE L EGLISE
sept. 2025
108 900 €
1 785 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · SERRE MANIE
sept. 2025
287 000 €
3 261 €/m²
Maison · 7p · 250 m² · POMIER
sept. 2025
260 000 €
1 040 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · CHE DU FIGARET
sept. 2025
298 650 €
1 757 €/m²
Appartement · 2p · 126 m² · LA BRUYERE ET LE CARAIL SU
août 2025
110 000 €
873 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · QUA DE LA CANTONNADE
août 2025
212 850 €
1 478 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · L ARBOUX
août 2025
195 000 €
1 931 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · MTE DE LA TOURETTE
juil. 2025
320 000 €
3 200 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · TRESCONORE
juil. 2025
171 000 €
1 800 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE L'HUMANITE
juil. 2025
179 500 €
2 762 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · L EGLISE
juil. 2025
247 000 €
2 573 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · LA PLAINE
juil. 2025
104 000 €
825 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Les MagesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Mages ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Mages. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Mages.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.