Marché immobilier · 30380 · 2026
Prix immobilier à St Christol Lez Ales (30380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Christol Lez Ales (30380) s'établit à 2 137 €/m², en hausse de 6.7 % depuis 2021, d'après les 428 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 670 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 277 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à St Christol Lez Ales — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Christol Lez Ales
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Christol Lez Ales s'étend de 1 641 €/m² (20e percentile) à 2 621 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de St Christol Lez Ales sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Christol Lez Ales
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Christol Lez Ales
20 ventes les plus récentes sur 428 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 73 m² · RTE DE MONTMOIRAC
déc. 2025
130 000 €
1 781 €/m²
Appartement · 4p · 173.1 m² · CHE DE LA POUJADE
déc. 2025
194 500 €
1 124 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE DE MONTEZE
déc. 2025
217 350 €
2 470 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · CHE DES PERDRIX
déc. 2025
356 650 €
3 213 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · CHE DE LA PASSERELLE
déc. 2025
270 000 €
2 348 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · AV GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
197 290 €
1 644 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · IMP DE LA RIBAUTELLE
nov. 2025
158 000 €
1 423 €/m²
Maison · 2p · 152 m² · RUE SALVADOR ALLENDE
nov. 2025
160 000 €
1 053 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CHE DE VALES
nov. 2025
242 270 €
2 722 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · IMP DES CEDRES
nov. 2025
83 000 €
1 694 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DU MOULIN CEVENOL
nov. 2025
160 000 €
1 739 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · IMP DE LA DRAILLE
nov. 2025
285 000 €
1 676 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · CHE DE MONTELVIEL
nov. 2025
185 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · IMP DU MAS DU SOLEIL
nov. 2025
280 000 €
2 314 €/m²
Appartement · 4p · 92 m² · CHE DE LA FERME
nov. 2025
205 870 €
2 238 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE EDITH PIAF
oct. 2025
195 000 €
2 167 €/m²
Appartement · 2p · 49.1 m² · AV JEAN MOULIN
oct. 2025
120 000 €
2 444 €/m²
Appartement · 2p · 44.4 m² · CHE DE LA POUJADE
oct. 2025
110 000 €
2 477 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · ANCIEN CHEMIN DE SOMMIERES
oct. 2025
266 800 €
2 448 €/m²
Appartement · 3p · 243 m² · RUE DE LA BOUCLE
oct. 2025
195 000 €
802 €/m²
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Explorer une adresse à St Christol Lez AlesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Christol Lez Ales.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.