Marché immobilier · 30480 · 2026
Prix immobilier à Cendras (30480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cendras (30480) s'établit à 2 128 €/m², en hausse de 48.8 % depuis 2021, d'après les 83 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 389 €/m² pour une surface typique de 164 m², tandis que les maisons atteignent 2 221 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Cendras — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cendras
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cendras s'étend de 1 370 €/m² (20e percentile) à 3 066 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 52 % des résidents de Cendras sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 54 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cendras
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cendras
20 ventes les plus récentes sur 83 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE MALATAVERNE
déc. 2025
213 209 €
2 221 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · IMP DE LA CALADE
déc. 2025
85 000 €
1 371 €/m²
Maison · 2p · 148 m² · RLE DE LA RUELLE
nov. 2025
120 000 €
811 €/m²
Maison · 4p · 174.5 m² · RUE DE L'USINE A CHAUX
nov. 2025
238 000 €
1 364 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · CHE DU VILLARET
nov. 2025
84 000 €
700 €/m²
Maison · 1p · 39 m² · CHE DE FONTANE
oct. 2025
115 000 €
2 949 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · CHE DE LA MAYELLE
sept. 2025
325 000 €
3 385 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RLE DE LA RUELLE
sept. 2025
145 000 €
2 685 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · CHE DE BRUGUEROLLES
août 2025
170 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · CHE DU TEMPLE
août 2025
215 000 €
2 590 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · CHEM DU MAS RECOULES
juil. 2025
164 445 €
3 045 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · LOT LE DOMAINE DE L ABBAYE
juil. 2025
200 000 €
1 786 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE L'USINE A CHAUX
juin 2025
209 560 €
2 328 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHE DE BRUGUEROLLES
mai 2025
450 000 €
6 429 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CHEM DE LA CROIX CLEMENTINES
mars 2025
230 187 €
2 586 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · LOT LE DOMAINE DE L ABBAYE
mars 2025
155 000 €
1 802 €/m²
Maison · 3p · 135 m² · CHE DES AVIGNERES
mars 2025
425 000 €
3 148 €/m²
Maison · 1p · 42 m² · TRAVERS DE COMBE MALE
mars 2025
150 000 €
3 571 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · LE THIEURE
févr. 2025
75 000 €
1 056 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE LA GRAND COMBE
févr. 2025
215 450 €
3 315 €/m²
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Explorer une adresse à CendrasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.