Marché immobilier · 62280 · 2026
Prix immobilier à St Martin Boulogne (62280) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martin Boulogne (62280) s'établit à 1 987 €/m², en hausse de 6.4 % depuis 2021, d'après les 836 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 277 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 1 875 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à St Martin Boulogne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martin Boulogne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Martin Boulogne s'étend de 1 446 €/m² (20e percentile) à 2 463 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de St Martin Boulogne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 63 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Martin Boulogne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Martin Boulogne
20 ventes les plus récentes sur 836 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 94 m² · RUE DE L EPISSOTTE
déc. 2025
267 000 €
2 840 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · RUE CLARTE
déc. 2025
40 000 €
1 111 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
120 000 €
1 277 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE HENOT
déc. 2025
140 000 €
2 593 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE SAINT OMER
déc. 2025
218 000 €
1 982 €/m²
Appartement · 2p · 55 m² · ALL DES JARDINS DE LA CLUSE
nov. 2025
114 000 €
2 073 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · RTE DE PARIS
nov. 2025
237 300 €
1 784 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RTE DE DESVRES
nov. 2025
127 500 €
1 518 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · ALL DES JARDINS DE LA CLUSE
nov. 2025
133 000 €
2 608 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE GEORGES BOILLOT
nov. 2025
258 000 €
2 345 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE DE LA CROIX ABOT
nov. 2025
307 500 €
3 750 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RTE DE SAINT OMER
nov. 2025
135 000 €
1 337 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · RTE DE PARIS
oct. 2025
46 000 €
793 €/m²
Maison · 6p · 87 m² · RUE DE LA CROIX ABOT
oct. 2025
145 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE LA CROIX ABOT
oct. 2025
125 000 €
1 420 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DE SAINT OMER
oct. 2025
196 600 €
2 137 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · ALL DES JARDINS DE LA CLUSE
oct. 2025
140 000 €
1 944 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · RTE DE SAINT OMER
oct. 2025
140 000 €
2 222 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DES CANADIENS
oct. 2025
175 000 €
1 882 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · RUE DE LA COLONNE
oct. 2025
142 500 €
2 336 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.