Marché immobilier · 62230 · 2026
Prix immobilier à Outreau (62230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Outreau (62230) s'établit à 1 629 €/m², en hausse de 13.9 % depuis 2021, d'après les 734 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 416 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 667 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Outreau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Outreau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Outreau s'étend de 1 257 €/m² (20e percentile) à 2 048 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 54 % des résidents de Outreau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 68 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Outreau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Outreau
20 ventes les plus récentes sur 734 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 89 m² · RUE DES TILLEULS
déc. 2025
167 000 €
1 876 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE J J ROUSSEAU
déc. 2025
88 000 €
1 257 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE JEAN SEBASTIEN BACH
déc. 2025
290 000 €
3 625 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
133 000 €
1 642 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE HIPPOLYTE ADAM
déc. 2025
123 700 €
1 509 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE J J ROUSSEAU
nov. 2025
88 000 €
1 257 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DES PLATANES
nov. 2025
156 000 €
1 472 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE GEORGES BIZET
nov. 2025
237 900 €
2 558 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · SQ BAUDELAIRE
nov. 2025
328 070 €
3 490 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE VERDUN
nov. 2025
168 000 €
1 867 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE PROUDHON
nov. 2025
110 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE PAUL BERT
nov. 2025
236 500 €
2 190 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DES HAYETTES
oct. 2025
181 400 €
2 591 €/m²
Appartement · 3p · 54 m² · PAS A EINSTEIN
oct. 2025
60 000 €
1 111 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE SAINT MICHEL
oct. 2025
155 707 €
2 049 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE JEAN JAURES
oct. 2025
199 900 €
1 769 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE MARX D ORMOY
oct. 2025
197 600 €
1 661 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE ARTHUR GOSSELET
oct. 2025
132 480 €
1 380 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE DU BIEZ
sept. 2025
148 900 €
2 158 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DES PRUNUS
sept. 2025
145 000 €
1 629 €/m²
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Explorer une adresse à OutreauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Outreau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.