Marché immobilier · 62152 · 2026
Prix immobilier à Nesles (62152) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nesles (62152) s'établit à 4 880 €/m², en hausse de 26.3 % depuis 2021, d'après les 870 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 472 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 3 764 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Nesles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nesles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nesles s'étend de 3 284 €/m² (20e percentile) à 6 373 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Nesles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nesles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nesles
20 ventes les plus récentes sur 870 enregistrées depuis 2021
Appartement · 5p · 91 m² · AV FRANCOIS 1
déc. 2025
390 900 €
4 296 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · BD DE LA MER
déc. 2025
260 000 €
6 190 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · AV DES VIOLETTES
déc. 2025
400 000 €
4 211 €/m²
Appartement · 3p · 49.4 m² · AV FRANCOIS 1
déc. 2025
235 000 €
4 757 €/m²
Appartement · 3p · 53 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
302 800 €
5 713 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
261 076 €
2 748 €/m²
Appartement · 1p · 23 m² · RUE DES ANGLAIS
nov. 2025
114 386 €
4 973 €/m²
Appartement · 3p · 87 m² · AV DE LA PAIX
nov. 2025
380 000 €
4 368 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · AV RICHARD RYCHE
nov. 2025
520 000 €
4 444 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
231 000 €
6 243 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · ALL DES ERABLES
oct. 2025
295 546 €
5 576 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · AV DU GOLF
oct. 2025
545 000 €
6 412 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · AV DES ETANGS
oct. 2025
480 700 €
5 282 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · AV FRANCOIS 1
oct. 2025
225 000 €
5 625 €/m²
Appartement · 1p · 31.1 m² · BD DE LA MER
oct. 2025
222 000 €
7 138 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · ALL DES PALOMBES
oct. 2025
550 000 €
4 435 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DU 8 MAI
oct. 2025
150 500 €
1 552 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · AV DU STADE
oct. 2025
206 000 €
2 608 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RUE DES ANGLAIS
oct. 2025
412 000 €
6 059 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · AV FRANCOIS 1
oct. 2025
235 000 €
5 341 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.