Marché immobilier · 62480 · 2026
Prix immobilier à Le Portel (62480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Portel (62480) s'établit à 1 789 €/m², en hausse de 18.5 % depuis 2021, d'après les 617 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 875 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 1 737 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Portel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Portel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Portel s'étend de 1 311 €/m² (20e percentile) à 2 242 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 41 % des résidents de Le Portel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 51 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Portel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Portel
20 ventes les plus récentes sur 617 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 99 m² · RUE SALVADOR ALLENDE
déc. 2025
231 800 €
2 341 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE DU FORT DE L HEURT
déc. 2025
135 000 €
2 143 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · BD AUGUSTE HUGUET
déc. 2025
40 000 €
1 905 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE GOURNAY HEDOUIN
déc. 2025
167 420 €
3 720 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · AV CESAIRE GOURNAY
nov. 2025
152 000 €
2 303 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · BD AUGUSTE HUGUET
nov. 2025
40 000 €
1 905 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE D OUTREAU
nov. 2025
97 000 €
1 617 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · RUE BRAZIN
nov. 2025
128 000 €
1 778 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE JEAN POURRE
nov. 2025
95 500 €
1 291 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · AV JEAN BAPTISTE GOURNAY
nov. 2025
101 600 €
1 472 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
nov. 2025
180 000 €
2 222 €/m²
Maison · 3p · 240 m² · RUE COPPIN
oct. 2025
323 960 €
1 350 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RUE JACQUES CARTIER
oct. 2025
220 000 €
1 982 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · RUE D OUTREAU
oct. 2025
170 000 €
1 589 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE JEANNE D ARC
oct. 2025
169 000 €
2 113 €/m²
Appartement · 5p · 94 m² · RUE DE L AIGLE
oct. 2025
128 510 €
1 367 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE FREDERIC SAUVAGE
oct. 2025
200 800 €
2 542 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE CARNOT
oct. 2025
134 900 €
1 499 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE D ESTIENNE D ORVES
oct. 2025
150 000 €
1 630 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE VICTOR HUGO
oct. 2025
230 000 €
1 825 €/m²
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Explorer une adresse à Le PortelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Portel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.