Marché immobilier · 44680 · 2026
Prix immobilier à St Mars De Coutais (44680) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Mars De Coutais (44680) s'établit à 2 696 €/m², stable depuis 2021, d'après les 806 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 568 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 2 697 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à St Mars De Coutais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Mars De Coutais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Mars De Coutais s'étend de 2 086 €/m² (20e percentile) à 3 225 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Mars De Coutais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Mars De Coutais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Mars De Coutais
20 ventes les plus récentes sur 806 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 96 m² · LA BEUSSE
déc. 2025
351 000 €
3 656 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES MOISSONNEURS
déc. 2025
235 000 €
2 901 €/m²
Appartement · 2p · 71.9 m² · RUE DE BAZOUIN
déc. 2025
182 000 €
2 531 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · AV ARTHUS PRINCE
déc. 2025
170 000 €
1 097 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LE MOULIN DU RETAIL
déc. 2025
225 000 €
2 045 €/m²
Maison · 10p · 265 m² · RUE DE LA MARCHE
déc. 2025
487 000 €
1 838 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · LE VIGNEAU
déc. 2025
75 500 €
1 641 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · IMP DES CAILLEBOTTES
déc. 2025
96 500 €
1 399 €/m²
Maison · 3p · 189 m² · RUE DES MITERNES
déc. 2025
315 700 €
1 670 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DES PIMPENEAUX
déc. 2025
304 800 €
3 018 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · LE PETIT VERGER
déc. 2025
115 000 €
1 173 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
190 000 €
1 357 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · CHAMP BLANC
déc. 2025
127 500 €
1 356 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · L EFFETERIE
déc. 2025
285 000 €
2 794 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · LE PORT FAISSANT
nov. 2025
220 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · AV DES AUBEPINES
nov. 2025
554 500 €
3 824 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · LA TRULIERE
nov. 2025
280 000 €
2 435 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · LE TEMPLE
nov. 2025
206 000 €
2 060 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · LA RENOURIE
nov. 2025
300 000 €
1 786 €/m²
Maison · 6p · 162 m² · LE BAS CARTRON
nov. 2025
500 000 €
3 086 €/m²
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Explorer une adresse à St Mars De CoutaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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