Marché immobilier · 44580 · 2026
Prix immobilier à Villeneuve En Retz (44580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villeneuve En Retz (44580) s'établit à 2 388 €/m², en hausse de 5.9 % depuis 2021, d'après les 330 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 049 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 388 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Villeneuve En Retz — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villeneuve En Retz
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villeneuve En Retz s'étend de 1 832 €/m² (20e percentile) à 2 989 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Villeneuve En Retz sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villeneuve En Retz
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villeneuve En Retz
20 ventes les plus récentes sur 330 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 60 m² · LA ROUILLERE
déc. 2025
137 000 €
2 283 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · LA FROGERIE
déc. 2025
105 000 €
1 591 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE LA TAILLEE
déc. 2025
187 000 €
2 055 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE DES GENETS
déc. 2025
328 000 €
2 756 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RTE DES PUYMAINS
déc. 2025
92 000 €
1 533 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE DE LA FORTINIERE
nov. 2025
210 000 €
1 765 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DU BON PORT
nov. 2025
310 000 €
3 647 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · RUE DE L EGLISE SAINT CYR
nov. 2025
160 000 €
1 203 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RTE DES PUYMAINS
nov. 2025
285 000 €
3 167 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RTE DES PUYMAINS
nov. 2025
210 000 €
3 443 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · LA GLEMERIE
nov. 2025
70 000 €
1 061 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · LES CINQUANTES AIRES
nov. 2025
175 100 €
2 189 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · RUE SAINTE CATHERINE
nov. 2025
210 000 €
1 780 €/m²
Maison · 2p · 155 m² · RTE DES PUYMAINS
nov. 2025
288 000 €
1 858 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · LA MARCHAISIERE
oct. 2025
118 500 €
1 030 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DES VIGNES SAINT LAURENT
oct. 2025
90 000 €
2 143 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE LA FRAZELIERE
oct. 2025
180 000 €
3 600 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DES MARINS
oct. 2025
130 000 €
1 757 €/m²
Maison · 1p · 70 m² · RUE SANS CHARITE
oct. 2025
92 500 €
1 321 €/m²
Maison · 4p · 112.3 m² · RUE DE PORNIC FRESNAY
oct. 2025
105 000 €
935 €/m²
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Explorer une adresse à Villeneuve En RetzSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.