Marché immobilier · 36500 · 2026
Prix immobilier à St Lactencin (36500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Lactencin (36500) s'établit à 923 €/m², en hausse de 7.2 % depuis 2021, d'après les 733 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 614 €/m² pour une surface typique de 142 m², tandis que les maisons atteignent 927 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à St Lactencin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Lactencin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Lactencin s'étend de 574 €/m² (20e percentile) à 1 417 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Lactencin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Lactencin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Lactencin
20 ventes les plus récentes sur 733 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 97 m² · GRAND CHEM DU GRAND CIMETI
déc. 2025
175 695 €
1 811 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · RTE DE BUZANCAIS
déc. 2025
85 000 €
582 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE LA RESISTANCE
déc. 2025
68 200 €
1 364 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · LE BOURG
déc. 2025
84 000 €
884 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · LE CHATELLIER
déc. 2025
80 000 €
1 600 €/m²
Maison · 1p · 49 m² · RTE DE PALLUAU
déc. 2025
48 000 €
980 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · VILLEBERNIN
déc. 2025
39 000 €
390 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RTE DE TOUCHE RENARD
déc. 2025
70 775 €
1 388 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE FAUBOURG DE PIED SEC
déc. 2025
60 000 €
674 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · ROY
déc. 2025
65 000 €
1 083 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE D ESTREES
déc. 2025
50 000 €
794 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · LA MAISON BODIER
déc. 2025
74 800 €
971 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · VILLEGOURS
déc. 2025
82 000 €
1 367 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · LA PETITE BRECHELIERE
déc. 2025
30 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · ALL D HEURTEBISE
nov. 2025
64 000 €
810 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE VICTOR
nov. 2025
50 000 €
893 €/m²
Maison · 2p · 41 m² · LA BOURSAUDIERE
nov. 2025
38 000 €
927 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES GRANDS CHAMPS
nov. 2025
125 000 €
1 603 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE GRANDE
nov. 2025
60 000 €
698 €/m²
Maison · 6p · 79 m² · RUE SAINT-JEAN
nov. 2025
23 300 €
295 €/m²
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Explorer une adresse à St LactencinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.