Marché immobilier · 36240 · 2026
Prix immobilier à Ecueille (36240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ecueille (36240) s'établit à 756 €/m², en hausse de 2.6 % depuis 2021, d'après les 192 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 516 €/m² pour une surface typique de 160 m², tandis que les maisons atteignent 761 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Ecueille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ecueille
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ecueille s'étend de 469 €/m² (20e percentile) à 1 140 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Ecueille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ecueille
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ecueille
20 ventes les plus récentes sur 192 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 106 m² · PL DU CHAMP DE FOIRE
déc. 2025
65 000 €
613 €/m²
Appartement · 8p · 256 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
132 000 €
516 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · L ECOUBLERE
déc. 2025
127 500 €
1 063 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DES COMBATTANTS EN AFN
déc. 2025
70 000 €
805 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE L ANCIENNE CASERNE
déc. 2025
105 000 €
1 050 €/m²
Maison · 1p · 37 m² · RUE DES MOULINS
nov. 2025
19 000 €
514 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · AV DE LA GARE
oct. 2025
44 000 €
746 €/m²
Maison · 1p · 76 m² · RTE DE LUCAY
oct. 2025
40 000 €
526 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · LE PRIEURE
sept. 2025
35 000 €
443 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · CROIX DE LA BREMAUDIERE
sept. 2025
21 360 €
593 €/m²
Maison · 4p · 174 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE 1918
sept. 2025
70 000 €
402 €/m²
Maison · 7p · 245 m² · CRASSET
sept. 2025
293 500 €
1 198 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE DU 8 MAI 1945
août 2025
55 000 €
705 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · LE BOURG
août 2025
38 000 €
644 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE LA VIEILLE EGLISE
juil. 2025
34 000 €
415 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · LES BRUYERES
juil. 2025
135 000 €
1 098 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DE LA VIEILLE EGLISE
juil. 2025
70 000 €
583 €/m²
Maison · 1p · 90 m² · RTE D'HEUGNES
juin 2025
31 000 €
344 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DES COMBATTANTS EN AFN
juin 2025
35 000 €
565 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · ALL DU COTEAU
juin 2025
118 000 €
1 553 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ecueille.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.