Marché immobilier · 36000 · 2026
Prix immobilier à Chateauroux (36000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chateauroux (36000) s'établit à 1 310 €/m², en hausse de 8.2 % depuis 2021, d'après les 3 145 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 157 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 435 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Chateauroux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chateauroux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Chateauroux
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 78 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chateauroux s'étend de 968 €/m² (20e percentile) à 1 738 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Chateauroux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 49 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chateauroux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chateauroux
20 ventes les plus récentes sur 3 145 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 106 m² · RUE DE CHATELLERAULT
déc. 2025
142 000 €
1 340 €/m²
Appartement · 4p · 94.5 m² · RUE DES AUBRAYS
déc. 2025
60 000 €
635 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE JORGE CARRASCO
déc. 2025
154 840 €
1 800 €/m²
Maison · 8p · 111 m² · RUE DES PONTS
déc. 2025
180 000 €
1 622 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE D AUVERGNE
déc. 2025
60 000 €
1 053 €/m²
Maison · 4p · 87.5 m² · RUE EDOUARD RAMONET
déc. 2025
81 627 €
933 €/m²
Maison · 9p · 385 m² · RUE DES PONTS
déc. 2025
325 000 €
844 €/m²
Appartement · 7p · 260.2 m² · PL GAMBETTA
déc. 2025
243 000 €
934 €/m²
Appartement · 3p · 55.7 m² · RUE GAY LUSSAC
déc. 2025
51 000 €
916 €/m²
Appartement · 4p · 73.7 m² · AV SAINT PIERRE
déc. 2025
89 900 €
1 220 €/m²
Appartement · 1p · 110 m² · PL SAINT CYRAN
déc. 2025
297 500 €
2 705 €/m²
Appartement · 1p · 39.9 m² · RUE DE BELLE ISLE
déc. 2025
42 900 €
1 075 €/m²
Appartement · 2p · 43.6 m² · ALL DES LUCIOLES
déc. 2025
70 000 €
1 606 €/m²
Appartement · 2p · 41.2 m² · RUE ERNEST RENAN
déc. 2025
55 000 €
1 335 €/m²
Maison · 4p · 57 m² · RUE CHAUVIGNY
déc. 2025
150 000 €
2 632 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · RUE JOSEPH BARA
déc. 2025
93 000 €
1 348 €/m²
Appartement · 4p · 197 m² · BD DE LA VRILLE
déc. 2025
129 000 €
655 €/m²
Appartement · 2p · 45.8 m² · RUE DE NOTZ
déc. 2025
70 000 €
1 528 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
95 000 €
1 397 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE LEZERAT
déc. 2025
160 000 €
1 860 €/m²
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Explorer une adresse à ChateaurouxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chateauroux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.