Marché immobilier · Code postal 36000 · 2026
Prix immobilier à Chateauroux (36000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chateauroux (36000) s'établit à 1 462 €/m², en hausse de 4.8 % depuis 2021, d'après les 4 010 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 452 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 1 467 €/m² pour 86 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Chateauroux ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Chateauroux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chateauroux
Analyse du marché immobilier à Chateauroux
La fourchette de prix réelle à Chateauroux s'étend de 1 041 €/m² (20e percentile) à 2 635 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Chateauroux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Chateauroux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Chateauroux
Maison · 5p · 106 m²
déc. 2025
142 000 €
1 340 €/m²
Appartement · 4p · 92 m²
déc. 2025
60 000 €
652 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
154 840 €
1 800 €/m²
Maison · 8p · 111 m²
déc. 2025
180 000 €
1 622 €/m²
Appartement · 3p · 57 m²
déc. 2025
60 000 €
1 053 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
déc. 2025
81 627 €
938 €/m²
Maison · 9p · 385 m²
déc. 2025
325 000 €
844 €/m²
Appartement · 7p · 260 m²
déc. 2025
243 000 €
935 €/m²
Appartement · 3p · 54 m²
déc. 2025
51 000 €
944 €/m²
Appartement · 4p · 73 m²
déc. 2025
89 900 €
1 232 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Chateauroux ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chateauroux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chateauroux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.