Marché immobilier · 36180 · 2026
Prix immobilier à Fredille (36180) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fredille (36180) s'établit à 857 €/m², en hausse de 20.5 % depuis 2021, d'après les 115 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
Vous visitez un bien à Fredille ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Fredille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fredille
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fredille s'étend de 556 €/m² (20e percentile) à 1 264 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Fredille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fredille
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fredille
20 ventes les plus récentes sur 115 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 55 m² · LA METAIRIE DU BOIS
nov. 2025
25 000 €
455 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RTE DE VALENCAY
nov. 2025
90 000 €
857 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · CHAMPS DE BOIVIN
oct. 2025
72 000 €
655 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · RUE DES BUISSONS
oct. 2025
65 000 €
1 226 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · LE GARDON FRIT
sept. 2025
199 170 €
1 475 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RUE DE LA FOSSE DU BOURG
juil. 2025
120 000 €
976 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE GEORGE SAND
juin 2025
70 000 €
909 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · MENETREOL
juin 2025
119 000 €
1 123 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RTE DE VALENCAY
mai 2025
38 000 €
292 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE JEAN MOULIN
mai 2025
45 000 €
804 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DU BOIS GUILLAUME
avr. 2025
150 000 €
1 974 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · VAUX
avr. 2025
60 000 €
857 €/m²
Maison · 2p · 72 m² · LE CHAMP AUX GUEUX
mars 2025
165 000 €
2 292 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · MENETREOL
mars 2025
22 500 €
288 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · LE GARDON FRIT
mars 2025
103 000 €
1 515 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DU DANJON
févr. 2025
62 500 €
1 116 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE JEAN MOULIN
janv. 2025
100 000 €
1 136 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2024
40 000 €
460 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DE LA FORGE
déc. 2024
160 000 €
1 720 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · RUE DES LAURIERS
déc. 2024
170 000 €
1 164 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à FredilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Fredille ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Fredille. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fredille.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.