Marché immobilier · Code postal 63820 · 2026
Prix immobilier à St Julien Puy Laveze (63820) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Julien Puy Laveze (63820) s'établit à 945 €/m², en hausse de 58.6 % depuis 2021, d'après les 73 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 750 €/m² pour une surface typique de 139 m², tandis que les maisons atteignent 983 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à St Julien Puy Laveze — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Julien Puy Laveze
Analyse du marché immobilier à St Julien Puy Laveze
La fourchette de prix réelle à St Julien Puy Laveze s'étend de 479 €/m² (20e percentile) à 1 528 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de St Julien Puy Laveze sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Julien Puy Laveze
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Julien Puy Laveze
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
40 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
nov. 2025
53 960 €
580 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
nov. 2025
53 960 €
580 €/m²
Maison · 3p · 88 m²
nov. 2025
134 500 €
1 528 €/m²
Maison · 3p · 88 m²
nov. 2025
134 500 €
1 528 €/m²
Maison · 3p · 88 m²
nov. 2025
134 500 €
1 528 €/m²
Maison · 7p · 160 m²
sept. 2025
129 500 €
809 €/m²
Appartement · 5p · 139 m²
août 2025
60 000 €
432 €/m²
Appartement · 3p · 80 m²
août 2025
60 000 €
750 €/m²
Maison · 3p · 85 m²
août 2025
93 000 €
1 094 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Julien Puy Laveze. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Julien Puy Laveze.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.