Marché immobilier · 35220 · 2026
Prix immobilier à St Jean Sur Vilaine (35220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Jean Sur Vilaine (35220) s'établit à 2 466 €/m², en hausse de 12.9 % depuis 2021, d'après les 634 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 731 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 378 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à St Jean Sur Vilaine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Jean Sur Vilaine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Jean Sur Vilaine s'étend de 1 986 €/m² (20e percentile) à 2 878 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de St Jean Sur Vilaine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Jean Sur Vilaine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Jean Sur Vilaine
20 ventes les plus récentes sur 634 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU CHENE VERT
déc. 2025
350 000 €
4 118 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · LA VALLEE
déc. 2025
215 000 €
2 945 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DU CHAMP DERRE
déc. 2025
213 900 €
2 252 €/m²
Maison · 7p · 159 m² · RUE DU PLESSIS BEUSCHER
déc. 2025
147 500 €
928 €/m²
Appartement · 4p · 72.2 m² · RUE DE LA CROIX GUILLEMET
déc. 2025
203 683 €
2 821 €/m²
Appartement · 3p · 60.9 m² · ALL DES TROENES
déc. 2025
178 100 €
2 924 €/m²
Appartement · 3p · 62.9 m² · RUE LEONARD DE VINCI
déc. 2025
137 000 €
2 178 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE DU BAS PRE
déc. 2025
275 000 €
3 481 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE DE QUINCAMPOIX
déc. 2025
135 100 €
2 815 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · ALL DES MARRONNIERS
déc. 2025
199 000 €
2 163 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · PL DE L'EVEIL
déc. 2025
173 000 €
2 403 €/m²
Appartement · 2p · 36.7 m² · RUE LEONARD DE VINCI
nov. 2025
70 000 €
1 907 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · ALL DES TAMARIS
nov. 2025
169 306 €
2 731 €/m²
Maison · 7p · 184 m² · RUE DU STADE
nov. 2025
305 000 €
1 658 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · RUE DES CHATELLIERS
nov. 2025
210 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 3p · 66.1 m² · RUE DE LA CROIX GUILLEMET
nov. 2025
203 601 €
3 080 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DES STERNES
nov. 2025
288 000 €
2 939 €/m²
Appartement · 3p · 62.7 m² · ALL DES TAMARIS
nov. 2025
210 045 €
3 350 €/m²
Maison · 8p · 164 m² · RUE LE TERTRE HAUT
nov. 2025
450 000 €
2 744 €/m²
Appartement · 2p · 42.9 m² · RUE SAINT PIERRE
oct. 2025
125 000 €
2 914 €/m²
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Explorer une adresse à St Jean Sur VilaineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Jean Sur Vilaine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.