Marché immobilier · 35510 · 2026
Prix immobilier à Cesson Sevigne (35510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cesson Sevigne (35510) s'établit à 3 786 €/m², en hausse de 6.5 % depuis 2021, d'après les 1 144 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 635 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 4 000 €/m² pour 115 m² en médiane.
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Prix au m² à Cesson Sevigne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cesson Sevigne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Cesson Sevigne
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 130 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cesson Sevigne s'étend de 3 174 €/m² (20e percentile) à 4 468 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 51 % des résidents de Cesson Sevigne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 46 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cesson Sevigne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cesson Sevigne
20 ventes les plus récentes sur 1 144 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 106.9 m² · RUE DE LA PEPINIERE
déc. 2025
484 000 €
4 528 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE DU LIN
déc. 2025
231 100 €
3 555 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE BELLE EPINE
déc. 2025
254 800 €
2 895 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE CHAMPAUBERT
déc. 2025
325 000 €
3 693 €/m²
Appartement · 1p · 26.4 m² · RUE DU CLOS SEVIGNE
déc. 2025
140 000 €
5 303 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · ALL DE LA CROIX NOBLET
déc. 2025
541 000 €
4 068 €/m²
Appartement · 1p · 15.6 m² · RUE DU PARC
déc. 2025
85 000 €
5 449 €/m²
Appartement · 2p · 46.5 m² · RUE D'IRLANDE
déc. 2025
200 000 €
4 301 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE LA CROIX CONNUE
déc. 2025
380 000 €
4 270 €/m²
Appartement · 2p · 45.1 m² · RUE BRAGARD
déc. 2025
161 350 €
3 578 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · RUE DE LA FRESNERIE
déc. 2025
110 510 €
4 420 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU BOIS FRIN
déc. 2025
335 000 €
4 085 €/m²
Appartement · 2p · 42.3 m² · RUE DE RENNES
déc. 2025
168 500 €
3 983 €/m²
Appartement · 1p · 25.2 m² · RUE DU CLOS SEVIGNE
déc. 2025
102 900 €
4 083 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE CHAMPAUBERT
déc. 2025
320 000 €
2 991 €/m²
Appartement · 3p · 66.3 m² · RUE DES TUSSEAUX
déc. 2025
250 000 €
3 771 €/m²
Appartement · 4p · 97 m² · RUE ROBERT DE MOUCON
déc. 2025
386 250 €
3 982 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE BEAUSOLEIL
déc. 2025
360 000 €
4 390 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DES TILLEULS
déc. 2025
480 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE DU PETIT MARAIS
déc. 2025
140 000 €
3 590 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Cesson SevigneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cesson Sevigne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cesson Sevigne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.