Marché immobilier · 45800 · 2026
Prix immobilier à St Jean De Braye (45800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Jean De Braye (45800) s'établit à 2 181 €/m², en hausse de 8.6 % depuis 2021, d'après les 1 546 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 963 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 343 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Jean De Braye ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Jean De Braye — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Jean De Braye
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Jean De Braye s'étend de 1 699 €/m² (20e percentile) à 2 698 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de St Jean De Braye sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Jean De Braye
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Jean De Braye
20 ventes les plus récentes sur 1 546 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 64.8 m² · SEN DES AUBRAIES
déc. 2025
170 000 €
2 623 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · AV LOUIS JOSEPH SOULAS
déc. 2025
250 000 €
2 273 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DU CAS ROUGE
déc. 2025
241 500 €
3 264 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE LOUIS BLERIOT
déc. 2025
210 900 €
2 397 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE BOIGNY
déc. 2025
208 200 €
2 313 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RES DES CHATAIGNIERS
déc. 2025
135 000 €
1 985 €/m²
Appartement · 5p · 113.1 m² · AV CHARLES PEGUY
déc. 2025
370 000 €
3 271 €/m²
Appartement · 4p · 82 m² · RES DES CHATAIGNIERS
déc. 2025
115 000 €
1 402 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE PABLO NERUDA
déc. 2025
200 000 €
2 128 €/m²
Appartement · 3p · 96 m² · RUE DE MONDESIR
déc. 2025
334 500 €
3 484 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DE FREDEVILLE
déc. 2025
190 000 €
2 639 €/m²
Appartement · 2p · 42.2 m² · AV CAPITAINE JEAN
déc. 2025
118 000 €
2 796 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE LA SENTE
déc. 2025
220 000 €
2 651 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
210 000 €
3 500 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · AV LOUIS JOSEPH SOULAS
déc. 2025
317 390 €
3 052 €/m²
Appartement · 1p · 155 m² · RUE DE LA BORDE
déc. 2025
348 000 €
2 245 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · CHE DE L EGLISE
déc. 2025
438 400 €
4 059 €/m²
Appartement · 3p · 66.1 m² · RES DES CHATAIGNIERS
déc. 2025
114 000 €
1 725 €/m²
Appartement · 3p · 70.4 m² · ALL DE L ETOILE DU NORD
déc. 2025
115 000 €
1 634 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DE LA FEULARDE
déc. 2025
302 400 €
2 826 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Jean De BrayeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Jean De Braye ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Jean De Braye. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Jean De Braye.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.