Marché immobilier · 45770 · 2026
Prix immobilier à Saran (45770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saran (45770) s'établit à 2 276 €/m², stable depuis 2021, d'après les 823 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 881 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 348 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Saran — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saran
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saran s'étend de 1 806 €/m² (20e percentile) à 2 687 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Saran sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saran
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saran
20 ventes les plus récentes sur 823 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 73 m² · ALL DU BEARN
déc. 2025
185 000 €
2 534 €/m²
Appartement · 3p · 76 m² · RUE DE LA MONTJOIE
déc. 2025
147 000 €
1 934 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · AV DU STADE
déc. 2025
338 000 €
2 748 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · ALL DES NARCISSES
déc. 2025
133 000 €
1 900 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · ALL JOSEPH LOQUET
déc. 2025
171 500 €
2 349 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · ALL DES BOUTILLIERES
déc. 2025
244 500 €
2 397 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · ALL DE LA TOURNIERE
déc. 2025
195 000 €
2 438 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · RUE DE L ORME AU COIN
déc. 2025
140 000 €
3 590 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE DES BORDES
déc. 2025
195 000 €
1 612 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · ANCIENNE ROUTE DE CHARTRES
déc. 2025
160 000 €
1 758 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE RAYMONDE TILLON
déc. 2025
130 000 €
3 171 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DES FRENES
déc. 2025
116 500 €
2 330 €/m²
Maison · 1p · 23 m² · RUE DU VEAU
déc. 2025
180 000 €
7 826 €/m²
Maison · 7p · 143 m² · RUE DU BOURG
déc. 2025
203 650 €
1 424 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES QUINTAUX
déc. 2025
202 000 €
2 295 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · ALL DU BOURBONNAIS
déc. 2025
97 500 €
1 336 €/m²
Appartement · 5p · 94 m² · RUE DES FRENES
déc. 2025
146 000 €
1 553 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · ALL DES PERVENCHES
déc. 2025
142 700 €
2 039 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · ALL DU BOIS BOUCHET
déc. 2025
310 000 €
2 441 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · RUE MAURICE GENEVOIX
déc. 2025
241 000 €
3 766 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Saran.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.