Marché immobilier · 44640 · 2026
Prix immobilier à St Jean De Boiseau (44640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Jean De Boiseau (44640) s'établit à 2 816 €/m², stable depuis 2021, d'après les 896 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 693 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 822 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Jean De Boiseau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Jean De Boiseau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Jean De Boiseau s'étend de 2 227 €/m² (20e percentile) à 3 375 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de St Jean De Boiseau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Jean De Boiseau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Jean De Boiseau
20 ventes les plus récentes sur 896 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 82 m² · LA MAISON NEUVE
déc. 2025
190 000 €
2 317 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
210 000 €
3 621 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA CALE
déc. 2025
228 000 €
2 850 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU PELLERIN
déc. 2025
230 000 €
2 091 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · RUE DE LA TEIGNOUSE
déc. 2025
130 000 €
5 200 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE DE LA TOUR
déc. 2025
195 000 €
1 300 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RUE DU CAPITAINE GUERIN
déc. 2025
185 000 €
2 761 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DU COMMERCE
déc. 2025
230 000 €
3 594 €/m²
Maison · 2p · 89 m² · RUE DU LANDAS
déc. 2025
227 000 €
2 551 €/m²
Maison · 4p · 167 m² · RUE DU LANDAS
déc. 2025
170 000 €
1 018 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DU MOULIN COLLET
déc. 2025
310 000 €
2 952 €/m²
Appartement · 2p · 35.3 m² · RUE DU PRIEURE
déc. 2025
90 000 €
2 550 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · AV DU VAL DE LOIRE
déc. 2025
262 000 €
3 157 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RTE DU PE DE BUZAY
déc. 2025
110 000 €
1 038 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE LA JAUNAIE
déc. 2025
195 900 €
2 578 €/m²
Appartement · 1p · 35 m² · RUE DU PRIEURE
déc. 2025
90 010 €
2 572 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · MESSAN
déc. 2025
310 000 €
3 010 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE LA PERCHE
déc. 2025
240 000 €
3 692 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU CLOS GRILLE
déc. 2025
205 000 €
2 563 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DE LA LOIRE
nov. 2025
442 000 €
2 947 €/m²
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Explorer une adresse à St Jean De BoiseauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.