Marché immobilier · 74910 · 2026
Prix immobilier à St Germain Sur Rhone (74910) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain Sur Rhone (74910) s'établit à 2 889 €/m², en hausse de 9.1 % depuis 2021, d'après les 363 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 569 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 3 050 €/m² pour 105 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Germain Sur Rhone ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Germain Sur Rhone — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain Sur Rhone
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Germain Sur Rhone s'étend de 2 000 €/m² (20e percentile) à 3 795 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de St Germain Sur Rhone sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Germain Sur Rhone
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Germain Sur Rhone
20 ventes les plus récentes sur 363 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 59 m² · RUE DE SAVOIE
déc. 2025
232 000 €
3 932 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · MTE DU BONNION
déc. 2025
399 000 €
3 244 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2025
185 100 €
3 305 €/m²
Maison · 10p · 330 m² · POLOGNY
nov. 2025
938 500 €
2 844 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · PRAIROD EST
nov. 2025
586 000 €
4 614 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · VERS BAUD
nov. 2025
160 000 €
3 721 €/m²
Appartement · 4p · 90 m² · RUE DE LA SCIERIE
nov. 2025
97 500 €
1 083 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE D'AIX LES BAINS
nov. 2025
363 000 €
4 538 €/m²
Appartement · 4p · 74 m² · RUE DE SAVOIE
nov. 2025
167 000 €
2 257 €/m²
Appartement · 4p · 68 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
75 000 €
1 103 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · RUE DU MONT DES PRINCES
oct. 2025
320 000 €
2 270 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RTE D'USINENS
oct. 2025
350 000 €
3 933 €/m²
Appartement · 3p · 54.8 m² · PL DE L'ORME
oct. 2025
105 500 €
1 925 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · PL DE L'ORME
oct. 2025
139 000 €
3 310 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · CHE DES COTES
oct. 2025
278 000 €
2 866 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · LES OUDETS
sept. 2025
500 575 €
3 052 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · IMP DES JARDINETS
sept. 2025
150 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE DU CHAMOIS VERT
sept. 2025
140 510 €
3 122 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · IMP DU BAS DU VILLAGE
sept. 2025
376 300 €
4 276 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · ALL DU GRAND ESSERT
sept. 2025
290 000 €
3 295 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Germain Sur RhoneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Germain Sur Rhone ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Germain Sur Rhone. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Germain Sur Rhone.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.