Marché immobilier · 74520 · 2026
Prix immobilier à Chenex (74520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chenex (74520) s'établit à 4 181 €/m², en hausse de 13.5 % depuis 2021, d'après les 816 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 067 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 4 342 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Chenex — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chenex
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chenex s'étend de 3 402 €/m² (20e percentile) à 4 822 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Chenex sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chenex
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chenex
20 ventes les plus récentes sur 816 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 48 m² · RUE PAUL CHAUTEMPS
déc. 2025
239 150 €
4 982 €/m²
Appartement · 4p · 77 m² · RTE DE BELLEGARDE
déc. 2025
335 000 €
4 351 €/m²
Appartement · 4p · 84 m² · CHE DE LA FONTAINE
déc. 2025
343 050 €
4 084 €/m²
Appartement · 3p · 227 m² · PAS DES COURTINES
déc. 2025
356 000 €
1 568 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RTE DE VULBENS
déc. 2025
402 000 €
4 674 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RTE DE CHANCY
déc. 2025
140 000 €
2 800 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · CHE DE PRE BENOIT
déc. 2025
400 000 €
2 920 €/m²
Appartement · 3p · 60.1 m² · RUE PAUL CHAUTEMPS
déc. 2025
268 020 €
4 460 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DES PRES VACHERS
déc. 2025
435 000 €
5 179 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE PAUL CHAUTEMPS
déc. 2025
272 000 €
4 250 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RTE DE BELLEGARDE
déc. 2025
275 000 €
4 231 €/m²
Appartement · 3p · 60.5 m² · RUE DES GENTIANES
nov. 2025
255 550 €
4 224 €/m²
Appartement · 2p · 45.3 m² · RTE DE BELLEGARDE
nov. 2025
229 000 €
5 055 €/m²
Appartement · 3p · 67.4 m² · RUE DES FRAMBOISIERS
nov. 2025
303 000 €
4 496 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · CHE DU COIN D EN BAS
nov. 2025
474 270 €
4 650 €/m²
Maison · 7p · 142 m² · RTE DE CHEZ BORGEAT
nov. 2025
568 000 €
4 000 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CHE DE CURTEILLE
nov. 2025
451 455 €
4 341 €/m²
Appartement · 3p · 62.9 m² · RTE DE CHANCY
nov. 2025
305 000 €
4 849 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · RTE DE BELLEGARDE
nov. 2025
145 000 €
6 591 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · RTE DE BELLEGARDE
nov. 2025
150 000 €
5 000 €/m²
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Explorer une adresse à ChenexSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chenex.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.