Marché immobilier · Code postal 69210 · 2026
Prix immobilier à St Germain Nuelles (69210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain Nuelles (69210) s'établit à 3 502 €/m², en recul de 2.0 % depuis 2021, d'après les 2 140 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 000 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 740 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain Nuelles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain Nuelles
Analyse du marché immobilier à St Germain Nuelles
La fourchette de prix réelle à St Germain Nuelles s'étend de 2 449 €/m² (20e percentile) à 4 697 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de St Germain Nuelles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Germain Nuelles
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Germain Nuelles
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
274 000 €
3 653 €/m²
Maison · 6p · 152 m²
déc. 2025
476 780 €
3 137 €/m²
Maison · 6p · 115 m²
déc. 2025
320 000 €
2 783 €/m²
Appartement · 4p · 162 m²
déc. 2025
209 120 €
1 291 €/m²
Appartement · 3p · 71 m²
déc. 2025
181 400 €
2 555 €/m²
Maison · 7p · 240 m²
déc. 2025
828 100 €
3 450 €/m²
Maison · 7p · 143 m²
déc. 2025
506 400 €
3 541 €/m²
Appartement · 3p · 41 m²
déc. 2025
183 000 €
4 463 €/m²
Appartement · 2p · 39 m²
déc. 2025
183 000 €
4 692 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
138 750 €
2 275 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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