Marché immobilier · 69760 · 2026
Prix immobilier à Limonest (69760) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Limonest (69760) s'établit à 5 122 €/m², en recul de 4.9 % depuis 2021, d'après les 237 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 917 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 5 526 €/m² pour 140 m² en médiane.
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Prix au m² à Limonest — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Limonest
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Limonest s'étend de 4 167 €/m² (20e percentile) à 6 273 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Limonest sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 57 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Limonest
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Limonest
20 ventes les plus récentes sur 237 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 147 m² · CHE DE LA VALLONIERE
déc. 2025
701 923 €
4 775 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE ALPHONSE DE LAMARTINE
déc. 2025
195 000 €
4 535 €/m²
Appartement · 2p · 65 m² · CHE DU BOIS D ARS
nov. 2025
131 600 €
2 025 €/m²
Appartement · 4p · 114.4 m² · CHE DU BOIS D ARS
nov. 2025
482 500 €
4 218 €/m²
Appartement · 4p · 210 m² · RTE DE BELLEVUE
oct. 2025
468 000 €
2 229 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · CHE DE BELUZE
oct. 2025
860 700 €
5 063 €/m²
Appartement · 2p · 54.6 m² · CHE DU BOIS D ARS
oct. 2025
237 600 €
4 352 €/m²
Appartement · 4p · 79 m² · CHE DU BOIS D ARS
oct. 2025
386 550 €
4 893 €/m²
Maison · 7p · 207 m² · RTE DE LA CHATAIGNIERE
oct. 2025
1 064 000 €
5 140 €/m²
Appartement · 1p · 19 m² · CHE DU MATHIAS
oct. 2025
93 000 €
4 895 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · CHE DE ST-ANDRE
oct. 2025
870 550 €
4 836 €/m²
Appartement · 2p · 56.8 m² · RTE DU PUY D OR
oct. 2025
159 000 €
2 799 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RTE DE LA GARDE
oct. 2025
657 600 €
6 089 €/m²
Appartement · 1p · 121 m² · RTE DE LA CHATAIGNIERE
oct. 2025
530 000 €
4 380 €/m²
Appartement · 5p · 189 m² · AV GENERAL DE GAULLE
sept. 2025
340 000 €
1 799 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · CHE DU MATHIAS
sept. 2025
425 000 €
5 449 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE CHARLES MACHET
sept. 2025
708 250 €
6 558 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RTE DU PUY D OR
sept. 2025
735 000 €
5 444 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE CHARLES MACHET
août 2025
759 790 €
6 030 €/m²
Maison · 5p · 233 m² · CHE DE ST-ANDRE
août 2025
1 111 000 €
4 768 €/m²
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Explorer une adresse à LimonestSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Limonest.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.