Marché immobilier · 69260 · 2026
Prix immobilier à Charbonnieres Les Bains (69260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Charbonnieres Les Bains (69260) s'établit à 5 043 €/m², stable depuis 2021, d'après les 327 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 679 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 5 538 €/m² pour 146 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Charbonnieres Les Bains ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Charbonnieres Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Charbonnieres Les Bains
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Charbonnieres Les Bains s'étend de 4 009 €/m² (20e percentile) à 6 095 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Charbonnieres Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 52 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Charbonnieres Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Charbonnieres Les Bains
20 ventes les plus récentes sur 327 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 89 m² · CHE DES VERRIERES
déc. 2025
498 500 €
5 601 €/m²
Appartement · 1p · 39 m² · CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN
déc. 2025
136 644 €
3 504 €/m²
Appartement · 2p · 63.1 m² · CHE BECKENSTEINER
déc. 2025
211 950 €
3 359 €/m²
Appartement · 2p · 31.8 m² · CHE DU BARTHELEMY
déc. 2025
160 000 €
5 031 €/m²
Appartement · 1p · 46.8 m² · CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN
déc. 2025
182 418 €
3 898 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · AV GEN DE GAULLE
déc. 2025
240 000 €
3 636 €/m²
Appartement · 2p · 33 m² · CHE DU BARTHELEMY
déc. 2025
250 000 €
7 576 €/m²
Maison · 7p · 193 m² · CHE DES GDES BRUYERES
déc. 2025
960 000 €
4 974 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · AV DENIS DELORME
nov. 2025
580 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 4p · 95 m² · CHE DU RAVET
nov. 2025
437 400 €
4 604 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · CHE VERT
nov. 2025
894 000 €
5 321 €/m²
Appartement · 2p · 62.9 m² · CHE SAINT ROCH
nov. 2025
210 000 €
3 339 €/m²
Appartement · 4p · 108.6 m² · AV GEN DE GAULLE
nov. 2025
530 750 €
4 887 €/m²
Appartement · 3p · 67.7 m² · CHE BECKENSTEINER
nov. 2025
354 500 €
5 236 €/m²
Appartement · 3p · 92 m² · CHE DU BARTHELEMY
nov. 2025
474 450 €
5 157 €/m²
Appartement · 3p · 68.7 m² · SQ DE VERDUN
nov. 2025
337 900 €
4 918 €/m²
Appartement · 3p · 66.1 m² · CHE DES VERRIERES
nov. 2025
372 500 €
5 635 €/m²
Appartement · 1p · 44.8 m² · CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN
oct. 2025
164 348 €
3 668 €/m²
Appartement · 4p · 91.4 m² · CHE DES VERRIERES
oct. 2025
498 850 €
5 458 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · CHE DES CHALETS
oct. 2025
810 000 €
5 063 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Charbonnieres Les BainsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Charbonnieres Les Bains ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Charbonnieres Les Bains. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Charbonnieres Les Bains.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.