Marché immobilier · 69280 · 2026
Prix immobilier à Marcy L Etoile (69280) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marcy L Etoile (69280) s'établit à 4 552 €/m², en recul de 2.1 % depuis 2021, d'après les 241 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 293 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 4 707 €/m² pour 114 m² en médiane.
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Prix au m² à Marcy L Etoile — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marcy L Etoile
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marcy L Etoile s'étend de 3 740 €/m² (20e percentile) à 5 170 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Marcy L Etoile sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 60 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marcy L Etoile
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marcy L Etoile
20 ventes les plus récentes sur 241 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU 30 AOUT 1944
déc. 2025
415 000 €
4 611 €/m²
Appartement · 3p · 74.2 m² · AV MARCEL MERIEUX
déc. 2025
310 000 €
4 178 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · AV JEAN COLOMB
déc. 2025
205 450 €
5 011 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · AV MARCEL MERIEUX
déc. 2025
204 000 €
3 138 €/m²
Maison · 6p · 158 m² · CHE DES GARENNES
nov. 2025
599 920 €
3 797 €/m²
Appartement · 1p · 160 m² · RTE DE SAIN BEL
nov. 2025
600 000 €
3 750 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · CHE DU BADEL
nov. 2025
269 000 €
3 405 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · CHE DU SAULE
nov. 2025
353 400 €
2 718 €/m²
Appartement · 3p · 94.3 m² · AV DES COMBATTANTS
nov. 2025
407 400 €
4 320 €/m²
Maison · 3p · 145 m² · CHE DE GRANGE NEUVE
nov. 2025
200 000 €
1 379 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DU COTEAU
nov. 2025
385 000 €
4 185 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · AV RAOUL SERVANT
oct. 2025
806 400 €
5 376 €/m²
Maison · 5p · 189 m² · CHE DE LA BADELIERE
oct. 2025
620 000 €
3 280 €/m²
Appartement · 4p · 88 m² · RUE DES MONTS
oct. 2025
340 000 €
3 864 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RTE DE SAINTE CONSORCE
sept. 2025
725 300 €
5 108 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · CHE DE CLAPELOUP
sept. 2025
340 000 €
3 505 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · AV MARCEL MERIEUX
sept. 2025
188 900 €
4 393 €/m²
Appartement · 3p · 77.1 m² · CHE DE LA BADELIERE
sept. 2025
348 250 €
4 517 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · CHE DU CHARMILLON
sept. 2025
315 000 €
4 701 €/m²
Maison · 6p · 189 m² · ALL DU VERGER
sept. 2025
885 050 €
4 683 €/m²
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Explorer une adresse à Marcy L EtoileSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marcy L Etoile. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marcy L Etoile.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.