Marché immobilier · 69670 · 2026
Prix immobilier à Vaugneray (69670) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vaugneray (69670) s'établit à 3 733 €/m², en recul de 6.3 % depuis 2021, d'après les 285 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 390 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 3 993 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Vaugneray — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vaugneray
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vaugneray s'étend de 2 898 €/m² (20e percentile) à 4 649 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Vaugneray sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vaugneray
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vaugneray
20 ventes les plus récentes sur 285 enregistrées depuis 2021
Maison · 9p · 190 m² · LA VORE
déc. 2025
750 000 €
3 947 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RTE DE BORDEAUX
déc. 2025
381 000 €
3 175 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE MONTAIGNE
déc. 2025
265 000 €
4 274 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE VERVILLE
déc. 2025
462 450 €
4 868 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · RUE DE LYON
déc. 2025
369 600 €
3 733 €/m²
Maison · 6p · 163 m² · LES GOUTTES NOIRES
nov. 2025
622 400 €
3 818 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHE DE SAMAZANGE
nov. 2025
220 000 €
3 143 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DU DRONAUD
nov. 2025
381 000 €
3 528 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DU LAVAL
nov. 2025
565 000 €
4 871 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · LES ROCHES
oct. 2025
360 000 €
5 000 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · CHE DE LA CHARLISSE
oct. 2025
345 000 €
3 080 €/m²
Maison · 7p · 174 m² · MITONNIERE
oct. 2025
426 000 €
2 448 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · LOT VUE DES ALPES
oct. 2025
275 000 €
4 297 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · CHE DU VALLIER
oct. 2025
630 000 €
6 117 €/m²
Appartement · 4p · 113 m² · CHE DU MICHON
oct. 2025
356 900 €
3 158 €/m²
Appartement · 2p · 39.8 m² · RTE DE BORDEAUX
oct. 2025
108 000 €
2 714 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LYON
oct. 2025
250 000 €
2 778 €/m²
Maison · 9p · 206 m² · RUE DE MALVAL
oct. 2025
638 300 €
3 099 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · LES GOUTTES NOIRES
oct. 2025
209 900 €
1 312 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DES CHARDONS
sept. 2025
186 000 €
3 720 €/m²
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Explorer une adresse à VaugneraySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.