Marché immobilier · Code postal 91630 · 2026
Prix immobilier à Avrainville (91630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Avrainville (91630) s'établit à 3 603 €/m², en recul de 60.2 % depuis 2021, d'après les 862 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 11 571 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 3 353 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Avrainville ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Avrainville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Avrainville
Analyse du marché immobilier à Avrainville
La fourchette de prix réelle à Avrainville s'étend de 2 875 €/m² (20e percentile) à 8 932 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Avrainville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Avrainville
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Avrainville
Maison · 5p · 114 m²
déc. 2025
255 000 €
2 237 €/m²
Maison · 4p · 108 m²
déc. 2025
300 000 €
2 778 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
déc. 2025
153 000 €
3 825 €/m²
Maison · 5p · 93 m²
déc. 2025
204 374 €
2 198 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
308 000 €
3 500 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
145 000 €
3 295 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
déc. 2025
732 389 €
8 932 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
déc. 2025
732 389 €
8 932 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
déc. 2025
732 389 €
8 932 €/m²
Maison · 5p · 83 m²
déc. 2025
259 000 €
3 120 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Avrainville ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Avrainville. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Avrainville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.