Marché immobilier · 63630 · 2026
Prix immobilier à St Germain L Herm (63630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain L Herm (63630) s'établit à 884 €/m², en hausse de 79.5 % depuis 2021, d'après les 156 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 684 €/m² pour une surface typique de 85 m², tandis que les maisons atteignent 884 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain L Herm — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain L Herm
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Germain L Herm s'étend de 494 €/m² (20e percentile) à 1 431 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de St Germain L Herm sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Germain L Herm
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Germain L Herm
20 ventes les plus récentes sur 156 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 132 m² · ECHANDELON
déc. 2025
159 000 €
1 205 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LE MONTEL
déc. 2025
62 935 €
1 049 €/m²
Maison · 7p · 104 m² · ECHANDELON
déc. 2025
85 000 €
817 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LA BARDELLE
déc. 2025
25 000 €
417 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · LE BOURG
déc. 2025
48 000 €
960 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · LE SAPT
nov. 2025
80 000 €
920 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · BARTHES DE RECOLLES
nov. 2025
330 300 €
2 217 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · BOVAYES HAUT
oct. 2025
150 000 €
1 579 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · LE BOURG
oct. 2025
55 200 €
968 €/m²
Maison · 6p · 193 m² · LES ROCHES
oct. 2025
165 000 €
855 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · VOLPILLON
oct. 2025
49 200 €
615 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · LE BOURG
oct. 2025
230 000 €
1 811 €/m²
Appartement · 1p · 65 m² · PEGOIRE
oct. 2025
95 000 €
1 462 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · LE BOURG
sept. 2025
38 000 €
543 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · LE BOURG
sept. 2025
22 000 €
489 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · LE TRONC
sept. 2025
143 500 €
1 367 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RTE D'ISSOIRE
août 2025
76 000 €
1 490 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LE BOURG
juil. 2025
21 500 €
358 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · LES PETOURIAS
juil. 2025
45 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · MOULIN DE LA GRANGE
juil. 2025
157 000 €
2 617 €/m²
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Explorer une adresse à St Germain L HermSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Germain L Herm.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.